Trivsam och välplanerad tvårummare på Zettervallsgatan 3 D med centralt läge, nära stadens restaurangstråk. Rymlig hall med hatthylla och garderob. Ljust vardagsrum med utgång till balkong. Funktionellt kök med bra arbetsytor och matplats med barbord. Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och flera inbyggda garderober. Helkaklat badrum med fönster, rymlig dusch och egen tvättmaskin.
Välkommen till denna trivsamma och välplanerade tvårummare på Zettervallsgatan 3 D, belägen i stabila HSB Brf Bokbindaren mitt i centrala Lidköping!
Redan i den rymliga hallen möts du av en välkomnande känsla med praktisk hatthylla och garderob som erbjuder bra förvaringsmöjligheter. Vidare in öppnar bostaden upp sig mot ett luftigt vardagsrum med generösa ytor för både soffgrupp och umgänge. Härifrån når du även den trevliga balkongen, en perfekt plats för avkoppling.
Köket är funktionellt och inbjudande med goda arbetsytor samt en trevlig matplats med barbord som skapar en social och modern känsla. Sovrummet är harmoniskt och erbjuder plats för dubbelsäng samt mycket god förvaring i flera inbyggda garderober. Badrummet är fräscht och praktiskt med kaklade väggar och klinkergolv. Här finns ett fönster som ger fint ljusinsläpp, en rymlig dusch samt egen tvättmaskin för extra bekvämlighet.
Bostaden har ett optimalt läge mitt i centrala Lidköping, ett stenkast från nöjesliv, restauranger, fik och butiker. Den mysiga Örthagsparken ligger precis runt hörnet och till Lidköpings resecentrum promenerar du på någon minut. Här bor du i populär och stabil förening med låg avgift.
Kontakta ansvarig mäklare redan idag för mer info och visning.
Jag älskar mitt jobb och detta tror jag avspeglar sig i mitt sätt att arbeta. I min yrkesroll som fastighetsmäklare vill jag skapa långsiktiga relationer som bygger på förtroende, engagemang, kunskap och genuint intresse för människor och boenden. Bostadsaffären är en av de största affärer vi gör i livet, både känslomässigt och ekonomiskt, och det är en självklarhet att den ska präglas av god service och trygghet. Detta vill jag förmedla i varje kundkontakt.
Rymlig och välkomnande hall med hatthylla och garderob som ger goda förvaringsmöjligheter direkt vid entrén.
Ljust och luftigt vardagsrum med generösa ytor för möblering. Här finns utgång till balkong som förlänger rummet och skapar en trivsam utemiljö.
Funktionellt kök med bra arbetsytor och plats för matgrupp med barbord. Utrustningen består av diskmaskin, inbyggd ugn och mikro, spishäll, köksfläkt samt kyl och frys.
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng samt god förvaring i flera inbyggda garderober.
Helkaklat badrum med klinkergolv och fönster som ger fint ljusinsläpp. Här finns rymlig dusch med duschväggar samt egen tvättmaskin för extra bekvämlighet.
675 000 kr, utgångspris
Zettervallsgatan 3D, 531 34 Lidköping
Lidköping
Gamla staden
Lägenhet
Bostadsrätt
35-3027-1-8036 / 1303
2 rum och kök, varav 1 sovrum
59 kvm, Bostadsarea enligt bostadsrättsföreningen
Våningsplan 3 av 3
4 162 kr/mån. I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten, sophämtning och kabel-TV.
1,2308%
1,2308%
55 871 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen; dels från årsredovisning och dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Bostadsrätten är inte pantsatt
9 420 kr
Nej
Ja
675 000 kr, utgångspris
4 162 kr/mån. I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten, sophämtning och kabel-TV.
Summa driftkostnad: 350 kr/mån.
Driftkostnaden fördelas enligt följande:
El: 250 kr
Försäkring: 100 kr
Personer i hushållet: 1
Driftskostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.
592 kr
1 480 kr
Säljaren
Flerfamiljshus
1962
3-glas
Fjärrvärme
Energideklaration status: Utförd
Utförd: 2020-09-08
Energiklass: D
Energiprestanda, primärenergital: 97 kWh/kvm och år
HSB BRF Bokbindaren i Lidköping
769000-0760
Äkta
85
3
Ja
Bostadsrättsföreningen står kollektivt för bostadsrättstillägg och de boende för en vanlig hemförsäkring.
På föreningens fastighet finns ett bostadshus med 8 trappuppgångar. Huset färdigställdes år 1962.
I bostadsrättsföreningen finns det 85 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Här finns också två lokaler samt en lokal med bostadsrätt.
Lägenhetsfördelning:
30 st 1 rum och kök
28 st 2 rum och kök
19 st 3 rum och kök
7 st 4 rum och kök
1 st 5 rum och kök
2005- Stamrenovering, elrenovering samt byte av lägenhetsdörrar (säkerhetsdörr).
2009- Fönsterbyte.
2013- Tilläggsisolering av vind.
2014- Målning av trapphus.
2015 - Nytt låssystem med taggar.
2017- Byte av takpapp.
2018- Balkongrenovering.
2019- Nya tegelbalkar.
2020- Byte till lågenergi- och rörelsestyrda lampor i gemensamma utrymmen.
2020- Byte av samtliga låscylindrar i fastigheten.
2021- Byte av entrédörrar på Zettervallsgatan och Tunnbindaregatan.
2022- Byte av samtliga spanjoletter i lägenhetsdörrarna.
2024- Sopsortering - matavfall och restavfall infördes.
2024-Dränering med flera arbeten runt insidan av gården genomfördes.
2024- Tomrör har lagts ner som förberedelse för eldragning.
2024 -En trappa mot Zettervallsgatan har renoverats.
30 parkeringsplatser med separat kö.
TV: Ansluten till kabelnät via Tele2. Grundutbud ingår i månadsavgiften.
Internet: Tele2.
Möjlighet till fiber via Fastbit.
I trapphuset finns ett barnvagn- rullatorrum precis till höger när man kommer in.
Gemensam tvättstuga och torkrum finns i husets källare. Cykelrum finns i källaren och cykelställ finns på innergården.
Avgiften höjdes med 2% från och med 2025-01-01.
Representant från styrelsen bokar vid medlemskapsfrågan in ett personligt informationsmöte med köparen.
Gamla staden kallas den delen av Lidköpings innerstad som är belägen på östra sidan av Lidan. Här finns blandad bebyggelse av flerfamiljshus, villor och större lägenhetskomplex.
Här bor du nära ett flertal matbutiker. I gamla stan finns även restauranger, pizzerior, bensinstationer, apotek och vårdcentral.
Fina Örthagsparken ligger i Gamla stan. Promenera, sola eller ha picknik i gröngräset. Längst Lidan finns fina promenadstråk.
Välkommen på bokad visning, du bokar enklast på knappen "Boka visning" nedan.