Tvåa på första plan!

Missa inte denna fina tvårummare med trevlig planlösning och balkong på första våning. Här finns alla bekvämligheter som behövs för ett bekymmersfritt boende.

Valhallagatan 34

175 000 kr
Valhallagatan 34
Typ:
Lägenhet
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Antal rum:
2 rum + kök
Boarea:
62 kvm
Månadsavgift:
4 486 kr
Lägenhetsnummer:
35-3107-1-24 / 1003
Våning:
1 av 3
Hiss:
Nej
Byggår:
1972

Fin och ljus tvåa med balkong på första våning

Läs mer
Visning
Onsdag 23 oktober

Välkommen på bokad visning, du bokar enklast på knappen "Boka visning" nedan.

Boka visning Anmäl intresse
Victoria Ahlkvist
Fastighetsmäklare
Victoria Ahlkvist
072-221 92 27 victoria.ahlkvist@hsb.se
Hej!

Jag älskar mitt jobb och detta tror jag avspeglar sig i mitt sätt att arbeta. I min yrkesroll som fastighetsmäklare vill jag skapa långsiktiga relationer som bygger på förtroende, engagemang, kunskap och genuint intresse för människor och boenden. Bostadsaffären är en av de största affärer vi gör i livet, både känslomässigt och ekonomiskt, och det är en självklarhet att den ska präglas av god service och trygghet. Detta vill jag förmedla i varje kundkontakt.

Bilder
Planlösning

Fakta

Rumsbeskrivning

Enhetligt grått laminatgolv i hela bostaden som lades in år 2017.

Hall

Välkommen in i en trevlig och rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober samt på hatthylla. Här finns även plats för förvaringsmöbel. Ljusa väggar och fint grått laminatgolv från 2017 som är genomgående i hela bostaden.

Kök

Fint kök med vita klassiska luckor och vitt kakel. Praktisk köksbänk i rostfritt stål. Utrustningen består av spis från 2016, köksfläkt, diskmaskin samt kyl- och frys från 2023. Gott om förvaring och arbetsytor. Bra med plats för köksbord. Ljusa väggar samt fint grått laminatgolv.

Vardagsrum

Stort och ljust vardagsrummet med härliga ljusinsläppet från fönster och balkongdörr som ger rummet stor trivselfaktor. Plats för både soffgrupp och matsalsbord. Ljusa väggar samt mörk snygg fondtapet. Från vardagsrummet nås den härliga balkongen i sydvästligt läge. Trallgolv med filtmatta ovanpå på golvet på balkongen ger en varm känsla.

Sovrum

Sovrummet är harmoniskt med gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Fyra inbyggda garderober och plats för ytterligare förvaringsmöbel. Vita väggar och samma fina fondtapet som i vardagsrummet.

Badrum

Fräscht badrum med grå klinker på golvet och grått kakel på väggarna. Här finns badkar, WC, spegelskåp med belysning, handfat samt tvättmaskin från 2017.

Fakta om bostaden

Pris

175 000 kr

Adress

Valhallagatan 34, 53234 SKARA

Kommun

Skara

Område

Skara

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer

35-3107-1-24 / 1003

Antal rum

2 rum och kök, varav 1 sovrum

Boarea / Biarea

62 kvm, föreningens information

Kommentar till area

Ej kontrollmätt. Om boarean är av vikt rekommenderas egen uppmätning.

Våning

Våningsplan 1 av 3

Månadsavgift

4 486 kr/mån. inkl. värme, vatten, internet, kabel-TV och bostadsrättstillägg.

Andel i föreningen

0,8977%

Andel av årsavgiften

0,8977%

Indirekt nettoskuldsättning

179 040 kr

Kommentar till nettoskuldsättningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen; dels från årsredovisning och dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Pantsättning

Bostadsrätten är inte pantsatt

Reparationsfond

1 081 kr

Hiss

Nej

Balkong

Ja

Boendekalkyl
kr
iOm du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.
kr
iDin kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.
kr
iAmortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst:

Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering.

Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering.

Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering.

Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.
%
iVälj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.
%
iDriftkostnaden är individuell och baseras på säljarens driftkostnad i snitt per månad. Obs. att driftkostnaden kan komma att justeras beroende av dina individuella avtal och förbrukning.
kr
Du behöver ta ett lån på:
Din uppskattade månadsutgift blir:
Sammanfattning av månadsutgift:
Driftkostnad:
Ränta:
Ränteavdrag: iRänteavdraget är idag 30%. Det innebär att staten betalar tillbaka 30% av dina räntekostnader på deklarationen. Har du räntekostnader på över 100 000 kr per år är avdraget 21% på överskjutande del. Detta görs en gång per år om du inte väljer att jämka dem.
Amortering: