En fantastiskt härlig lägenhet där rymliga ytor inne kombineras med generösa ytor ute. Två härliga uteplatser med förmiddagssol samt eftermiddagssol gör detta till ett alternativ till hus. Den största uteplatsen är på en privat och låst gård. På bästa centrala läge i Uddevalla bor du bekvämt med all tänkbar service precis utanför porten.
Vi välkomnas in i denna hemtrevliga lägenhet av en hall med avhängningsmöjligheter vid dörren samt en klädkammare för ytterligare förvaring. Ett stort praktiskt badrum finns här med gott om förvaringsmöjligheter samt tvättmaskin och torktumlare. Vidare i inre hallen finns en gäst wc. Lägenheten har ett rymligt kök med stort och vackert fönsterparti mot uteplatsen. Här får man en härlig känsla av rymd och kan avnjuta trevliga middagar vid matbordet. Köket har all tänkbar bekvämlighet såsom kyl och frys i full längd, integrerad ugn och mikro samt diskmaskin. Här kan även dörren öppnas mot den härliga uteplatsen med eftermiddagssol. Här finns vackra planteringar vilket ger den en lummig inramning. Köket ligger vägg i vägg mot vardagsrummet som lätt kan inredas med soffgrupp samt ett matbord för flertalet personer. Vill man ta ner väggen för att skapa en öppen yta mellan de två rummen så går det bra. På golvet ligger ett stilrent parkettgolv som står sig fint mot de ljus väggarna och tapeten. I dagsläget har lägenheten tre sovrum varav ett har en anslutande walk in closet. Från ett av sovrummen öppnas dörren mot lägenhetens andra uteplats som är mycket stor och ramas in av ett staket. Staket mot gatan gör detta till en trygg och privat yta. Gården är stängd och tack vare en låst grind är detta en trygg och privat yta. Här sätter fantasin gränserna och detta är en stor bonus yta att inreda som man vill.
HSB Brf Kronolotsens byggnader uppfördes 2012 och har varit mycket populär bland de boende med endast ett fåtal överlåtelser. Det är lätt att förstå varför med det mycket fördelaktiga läget i Uddevalla med närhet till det mesta. Mataffär, apotek, affärer samt vårdcentral gör att du kan klara dig utan bil och promenera till dina ärenden. Har du bil kan du ställa den i garaget som tillhör föreningen. Ovanligt nog finns det lediga plaster som du hyr för 700kr/månad. Föreningen har även en övernattningslägenhet som medlemmar kan hyra. Tvättstuga, barnvagnsrum samt källarförråd finns.
Anmäl intresse på knappen nedan så meddelar vi dig när det går att boka visning.
Jag brinner för att få nöjda kunder och är känd för mitt engagemang och flexibilitet för att lyckas med detta. Jag gillar även den kreativa processen att få till en bra beskrivning av din bostad med fantastiska bilder. Detta tillsammans med min förhandlingsförmåga att få ihop affärer med både nöjda säljare och köpare har varit ett vinnande koncept.
Välkomnande hall med klinker på golvet och en hemtrevlig tapet på väggarna. Plats för avhängning av ytterkläder.
Stort modernt badrum med hög standard. Utrustat med dusch, toalett, handfat, kommod, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare med skåp ovanför samt bänk för avställning.
Toalett, handfat med spegelskåp.
Praktisk klädkammare med plats för gedigen förvaring.
Kök med kyl och frys i full längd integrerad ugn samt mikro. Spishäll med fläkt samt diskho och diskmaskin. Köksluckor i vitt med släta luckor. Parkettgolv samt tapet på väggen. Utgång till uteplatsen mot gården.
Lummig uteplats med vackra planteringar. Här kan inredas med en matgrupp där man kan njuta av eftermiddagssolen.
Stilrent parkettgolv och tapetserade väggar. Plats för soffgrupp, tv möbel samt matbord vid matplatsen. Flertal fönster ger trevligt ljusinsläpp.
Parkettgolv, väggar med hemtrevlig tapet. Walk in closet i anslutning.
Stor och rymlig med plats för all din förvaring av kläder etc.
Parkettgolv samt ljusa väggar.
Rum med plats för säng samt ytterligare inredning. Här finns utgången till den största uteplatsen med förmiddagssol.
Mycket stor trälagd uteplats med stora inredningsmöjligheter. Grannen har gjort ett uterum på denna yta. Obs bygglov måste sökas. Morgonsol! Grind mot gatan gör detta till en mycket trygg och privat uteplats.
2 295 000 kr
Södertullsgatan 13A, 45140 Uddevalla
Uddevalla
Centrum
Lägenhet
Bostadsrätt
35 / 1001
4 rum, varav 3 sovrum
102,5 kvm, föreningens information
Våningsplan 1 av 4. Markplan
7 430 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten samt bredband (100Mbit).
2,6938%
2,6938%
0 kr
(25 272 259 - 4 441 942) x 0,0243101 = 506 387 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen; dels från årsredovisning och dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Bostadsrätten är inte pantsatt
Ja
Ja. 2 uteplatser
Till lägenheten finns ett källarförråd.
2 295 000 kr
7 430 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten samt bredband (100Mbit).
Summa driftkostnad: 525 kr/mån.
Driftkostnaden fördelas enligt följande:
El: 434 kr
Försäkring: 92 kr
Personer i hushållet: 2
573 kr
1 433 kr
Säljaren
Flerbostadshus
2012
3-glas
Fjärrvärme
Mekanisk, FTX
Energideklaration status: Utförd
Utförd: 2018-10-15
Energiklass: D
Energiprestanda, primärenergital: 81 kWh/kvm och år
HSB Brf Kronolotsen
716444-6697
Äkta
45
Ja
HSB Brf Kronolotsen är en äkta bostadsrättsförening som äger och förvaltar byggnaderna på fastigheten Rud o Kagg 1, som är benägen på adresserna Södertullsgatan 11A-B samt 13A-B i Uddevalla. På fastigheten finns två bostadshus i fyra våningar och fyra trappuppgångar. Husen färdigställdes 2012. Den totala bostadsytan uppgår till 3805kvm och föreningens 45 lägenheter är fördelade enligt följande:
- 2 rok 9st
- 3 rok 23st
- 4 rok 13 st
Planerade åtgärder under de närmaste 5 åren:
2025/2026 Obligatorisk ventilationskontroll och rensning av ventilationskanaler
2027/2028 Dammbindning av betonggolv, garage
2026/2028 Spolning av stammar
2026/2028 Översyn av exteriörbelysning på vägg och tak
35 garageplatser finns som kan hyras för 700 kr/mån. I dagsläget finns det lediga platser (2024-03-14) . El laddare finns till ungefär varannan plats. För elbil tillkommer 150kr/mån och sedan betalar man 3kr/kwh.
Leverantör är Telia. Bredbandshastighet är 100Mbit.
Föreningen har en övernattningslägenhet som medlemmar kan hyra. Belägen i källaren.
I dagsläget är inga beslut om avgiftsförändringar fattade.
