Fint hus & bra läge!

Rymlig enplansvilla med källare, ett stort uterum och vidbyggt garage. Huset är i bra skick med två renoverade badrum, nyare ytskikt i större delen av huset, ny dränering (2016) och installation av elbilsladdare 2022. Låg elförbrukning tack vare installation av bergvärme med FTX-system (2013) samt solceller (2023).

Snickerivägen 30

Snart
Besiktigad
Snickerivägen 30
Typ:
Friliggande villa
Upplåtelseform:
Friköpt
Fastighetsbeteckning:
Trollhättan Fönsterhaken 3
Antal rum:
7 rum (varav 3 sovrum)
Boarea/Biarea:
112 kvm / 112 kvm
Tomtarea:
766 kvm
Byggår:
1980
Uppvärmning:
Bergvärme med FTX (2013)
Driftkostnad:
38 460 kr/år

Välskött och flexibel enplansvilla med källare på återvändsgata. Lugnt och trivsamt område.

Läs mer
Intresserad av bostaden?

Anmäl intresse på knappen nedan så meddelar vi dig när det går att boka visning.

Anmäl intresse
Detta är en bostad som förbereds för försäljning och kommer snart ut till salu. Därför kan uppgifter som pris och visningsdatum saknas. Anmäl intresse ovan eller kontakta ansvarig mäklare om du vill anmäla ditt intresse för att få mer information och uppdateringar om denna bostad.
Sofia Adolfsson
Fastighetsmäklare
Sofia Adolfsson
072-205 70 79 sofia.adolfsson@hsb.se
Hej!

Att få vägleda kunder genom en av deras största affär i livet är väldigt inspirerande och målet är att alla kunder, både säljare och köpare, ska känna sig nöjda. Att vara en lyhörd mäklare, noggrann i varje del av försäljningen och att utgå från kundens behov är väldigt viktigt för mig. Med hjälp av min erfarenhet, mitt engagemang och ett tryggt varumärke kan jag se till att vi tillsammans genomför en smidig, trygg och lyckad bostadsaffär.

Bilder
Planlösning

Fakta

Rumsbeskrivning

ENTRÉPLAN
Hall

Öppen och välkomnande hall med målade väggar och delvis klinkergolv med golvvärme (el) samt parkettgolv. Här finns en rymlig skjutdörrsgarderob samt utrymme för en extra förvaringsmöbel.

Kök

Rymligt kök med parkettgolv, målade väggar samt en fondvägg med vit träpanel och kakel över arbetsytorna. Gott om plats för ett stort matsalsbord och vitrinskåp eller förvaringsmöbel. Vita köksluckor, diskmaskin, spis, fläkt samt kyl och frys.

Vardagsrum

Mysigt vardagsrum med parkettgolv och tapeter. Utgång till det stora, härliga uterummet på baksidan. (Möjlighet att öppna mot sovrum 1)

Sovrum 1

Sovrum med parkettgolv och målade väggar.

Sovrum 2

Sovrum med parkettgolv och fin barntapet samt en dubbelgarderob.

Sovrum 3

Rymligt sovrum med laminatgolv och tapeter samt en dubbel- och en enkelgarderob. Här finns en utgång till uteplatsen på baksidan.

Tvättstuga/Groventré

Målad plastmatta och målade väggar samt stänkskydd över arbetsbänken. Bra med förvaringsutrymmen. Tvättho och tvättmaskin.

Badrum

Fräscht badrum som renoverades 2013 (våtrumsintyg finns). Kakel och klinker med golvvärme (el). Wc, handfat och badkar.

KÄLLARPLAN
Allrum

Stort allrum med laminatgolv och målade väggar.

Pannrum

Klinkergolv och målade väggar. Här finns bergvärmepumpen.

Förråd

Rymligt förråd med laminatgolv och målade väggar. Här finns ventilationsaggregatet.

Hobbyrum

Rymligt hobbyrum, perfekt som lekrum för barnen eller varför inte ett hemma-gym. Laminatgolv och målade väggar.

Badrum

Fräscht, nyrenoverat badrum från 2024 med kakel och klinker med golvvärme (-el). Wc, handfat och dusch.

Gästrum

Gästrum som idag använd som sovrum. Laminatgolv och målade väggar.

Groventré/Förråd

Groventré med ännu mer förvaringsmöjlighet. Laminatgolv och målade väggar.

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Trollhättan Fönsterhaken 3

Adress

Snickerivägen 30, 46179 Upphärad

Kommun

Trollhättan

Område

Upphärad

Typ

Friliggande villa

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

7 rum, varav 3-4 sovrum

Boarea

112 kvm

Biarea

112 kvm

Areakälla

Taxeringsinformation

Tomtarea

766 kvm

Boendekalkyl
kr
iOm du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.
kr
iDin kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.
kr
iAmortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst:

Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering.

Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering.

Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering.

Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.
%
iVälj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.
%
iDriftkostnaden är individuell och baseras på säljarens driftkostnad i snitt per månad. Obs. att driftkostnaden kan komma att justeras beroende av dina individuella avtal och förbrukning.
kr
Du behöver ta ett lån på:
Din uppskattade månadsutgift blir:
Sammanfattning av månadsutgift:
Driftkostnad:
Ränta:
Ränteavdrag: iRänteavdraget är idag 30%. Det innebär att staten betalar tillbaka 30% av dina räntekostnader på deklarationen. Har du räntekostnader på över 100 000 kr per år är avdraget 21% på överskjutande del. Detta görs en gång per år om du inte väljer att jämka dem.
Amortering: