Fräsch & bra läge!

Ljus och fin gavellägenhet med en stor, inglasad balkong i sydvästläge. Lägenheten är till större delen renoverad under 2022 med nya ytskikt, genomgående fina golv och ett fräscht kök inkl. nya vitvaror. Välplanerad lägenhet med en trevlig planlösning då man valt att öppna upp väggen mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en rymlig känsla. Gavelläget gör att lägenheten får ett härligt ljusinsläpp med fönster åt tre väderstreck och i vardagsrummet finns ett mysigt burspråk. Från de sociala ytorna har man även ett fritt, insynsskyddat läge.

Skrällebergsvägen 14C

1 090 000 kr
Skrällebergsvägen 14C
Typ:
Lägenhet
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Antal rum:
2 rum + kök
Boarea:
53 kvm
Månadsavgift:
5 329 kr
Lägenhetsnummer:
15 / 1101
Våning:
2 av 3
Hiss:
Nej
Byggår:
1948

Fin gavellägenhet med en stor, inglasad balkong i sydvästläge! Nyrenoverat kök och fräscha ytskikt.

Läs mer
Visning
Måndag 17 mars

Välkommen på bokad visning, du bokar enklast på knappen "Boka visning" nedan.

Boka visning Anmäl intresse
Sofia Adolfsson
Fastighetsmäklare
Sofia Adolfsson
072-205 70 79 sofia.adolfsson@hsb.se
Hej!

Att få vägleda kunder genom en av deras största affär i livet är väldigt inspirerande och målet är att alla kunder, både säljare och köpare, ska känna sig nöjda. Att vara en lyhörd mäklare, noggrann i varje del av försäljningen och att utgå från kundens behov är väldigt viktigt för mig. Med hjälp av min erfarenhet, mitt engagemang och ett tryggt varumärke kan jag se till att vi tillsammans genomför en smidig, trygg och lyckad bostadsaffär.

Bilder
Planlösning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall

Välkomnande hall med en öppen garderob för ytterkläder och skor samt utrymme för mindre skoskåp/byrå. Nytt golv och målade väggar från 2022.

Sovrum

Rymligt sovrum med nyare ytskikt. Här finns en klädkammare med gott om förvaringsmöjligheter samt en större och en mindre garderob.

Badrum

Badrum med plastmatta och kaklade väggar samt ett fönster som ger ljusinsläpp och vädringsmöjlighet. Ny badrumsinredning, wc, handfat, spegel och duschvägg.

Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum med ett vackert burspråk som ger fint ljusinsläpp och en perfekt plats för växter eller varför inte en mysig läshörna. Nytt golv och målade väggar 2022.

Kök

Fräscht, nyrenoverat kök 2022 med nya vitvaror och ytskikt. Parkettgolv och målade väggar samt kakel över köksbänken. Utrymme för matplats och en härlig, öppen planlösning mellan köket och vardagsrummet.

Fakta om bostaden

Pris

1 090 000 kr, utgångspris

Adress

Skrällebergsvägen 14C, 46140 TROLLHÄTTAN

Kommun

Trollhättan

Område

Götalunden

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer

15 / 1101

Antal rum

2 rum och kök, varav 1 sovrum

Boarea / Biarea

53 kvm, föreningens information

Våning

Våningsplan 2 av 3

Månadsavgift

5 329 kr/mån. inkl. värme, vatten och kabel-TV

Andel i föreningen

0,89396%

Andel av årsavgiften

0,89396%

Indirekt nettoskuldsättning

205 838 kr

Kommentar till nettoskuldsättningen

(25 388 636 - 2 363 268 = 23 025 368) x 0,0089396 = 205 838 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen; dels från årsredovisning 2023 och dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Pantsättning

Bostadsrätten är inte pantsatt

Reparationsfond

140 kr

Hiss

Nej

Balkong

Ja

Boendekalkyl
kr
iOm du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.
kr
iDin kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.
kr
iAmortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst:

Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering.

Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering.

Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering.

Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.
%
iVälj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.
%
iDriftkostnaden är individuell och baseras på säljarens driftkostnad i snitt per månad. Obs. att driftkostnaden kan komma att justeras beroende av dina individuella avtal och förbrukning.
kr
Du behöver ta ett lån på:
Din uppskattade månadsutgift blir:
Sammanfattning av månadsutgift:
Driftkostnad:
Ränta:
Ränteavdrag: iRänteavdraget är idag 30%. Det innebär att staten betalar tillbaka 30% av dina räntekostnader på deklarationen. Har du räntekostnader på över 100 000 kr per år är avdraget 21% på överskjutande del. Detta görs en gång per år om du inte väljer att jämka dem.
Amortering: