Nu säljs denna perfekta familjebostad. Bo bekvämt i bostadsrätt men med generösa ytor inne och ute. Separat förråd och garageplats i länga.
I mysiga Herrestad säljs nu denna hemtrevliga bostad. Planlösningen är disponerad med kök och sociala ytor på entrévåning och på ovanvåningen tre sovrum varav ett har en generös klädkammare. Badrum finns på respektive våningsplan. Från vardagsrummet öppnas altandörren till en träbelagd uteplats som går över i en gräsmatta med gott om plats för spring och lek samt plats för odlingar för den med gröna fingrar. Helt inhängd gör detta till en säker plats för små barn att vistas på. Sol har vi här hela dagen.
HSB Brf Loftstugan är en mycket trevlig och välskött förening med trevliga gemensamhets ytor och lekplatser. De boende talar gott om sin gemenskap och goda stämning. Läget är lugnt och naturskönt men med gångavstånd till Torp köpcentrum och buss till centrala Uddevalla. Granne med E6 bor du även på pendlingsavstånd till Göteborg. På sommaren når du på cykelavstånd havet och du kan även besöka några av det alla kustpärlorna som finns på kort avstånd såsom orust och smögen med mera. För dig som gillar att vandra och fiska kan du göra detta på Herrestadsfjället. I Herrestad finns två skolor, Herrestadsskolan (F-6) och Norgårdenskolan (F-9).
Jag brinner för att få nöjda kunder och är känd för mitt engagemang och flexibilitet för att lyckas med detta. Jag gillar även den kreativa processen att få till en bra beskrivning av din bostad med fantastiska bilder. Detta tillsammans med min förhandlingsförmåga att få ihop affärer med både nöjda säljare och köpare har varit ett vinnande koncept.
Välkomnande hall med plats för avhängning.
Rymligt med plats för både soffgrupp samt matbord. Utgång till altanen.
Maskinell utrustning bestående av ugn, spis, fläkt och kyl & frys.
Utrustat med toalett, handfat samt dusch. Även värmepannan finns här samt tvättmaskin.
Med fönster mot altanen. Stort rum som kan användas som sovrum alternativt allrum. I anslutning finns en klädkammare.
Med fönster mot entrésidan och passar perfekt som ett sovrum alternativt kontor.
Större sovrum med fönster mot entrésidan.
Utrustat med toalett, handfat samt badkar.
Fantastisk yta med en uteplats som går över i trädgård. Sol hela dagen till kväll.
1 595 000 kr
Loftvägen 64, 45175 UDDEVALLA
Uddevalla
Herrestad
Lägenhet
Bostadsrätt
40
4 rum och kök, varav 3 sovrum
106 kvm, föreningens information
Våningsplan 1 av 2. 2 våningar i bostaden
7 965 kr/mån. I avgiften ingår VA, kabel-tv, bredband (Tele2), förråd samt garageplats.
2,4079%
2,4079%
433 161 kr
(23871855 - 5882705) x 0,024079=433161krBostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen; dels från årsredovisning och dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen; dels från årsredovisning och dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Bostadsrätten är pantsatt
Nej
Ja
1 595 000 kr
7 965 kr/mån. I avgiften ingår VA, kabel-tv, bredband (Tele2), förråd samt garageplats.
Summa driftkostnad: 892 kr/mån.
Driftkostnaden fördelas enligt följande:
Uppvärmning: 600 kr
Försäkring: 292 kr
Personer i hushållet: 1
573 kr
1 433 kr
Säljaren
2-plan
1989
Värmepanna
FTX
Energideklaration status: Utförd
HSB Brf Loftstugan
716444-6440
52
4
Ja
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och
bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Nuvarande försäkringsavtal gäller t.o.m. 2023-12-31.
Föreningens lägenheter fördelas på: 14 st 2 rok, 20 st 3 rok, 18 st 4 rok.
52 lägenheter (upplåtna med bostadsrätt) 4305
52 garageplatser
19 p-platser
4 lokaler (brf ägo)
Utförda renoveringar:
2013 Rötskadat virke byts ut. Målning.
2015 Dränering av gräsmattorna genomförs.
2016 Samtliga elpannor, utegivare och elementtermostater byts ut
2017 Entrétaken på fyrarumslägenheterna byts ut. Samtliga entrétrappor på första våningen byts ut och trapporna
till andra våningen renoveras. Kvartersgården renoveras inomhus.
2018 Taköversyn där trasiga takpannor byts ut och takpappen kontrolleras.
2020 Byte av samtliga överliggare på balkong- och loftgångsräcken.
Planerade åtgärder inom närmsta 5 åren:
2025-2030 Större fasad- och takåtgärder samt byte av fönster. Åtgärden kommer delvis egen finansieras och resterande
del kommer finansieras via lån.
Löpande Byte av radiatorer och fläktar görs vid behov
Föreningen innehar 52 garageplatser och 19 parkeringsplatser.
Från och med 2023-07-01 ingår bredband från Tele2 med hastigheten 250/50 i månadsavgiften.
Välskötta gemensamma ytor med lekplats, bänkar.
Föreningen har en gemensamhetslokal som medlemmar kan hyra. Här ryms va 30 personer och det finns kök, toalett, dusch samt bastu.
Den genomsnittliga årsavgiften för 2022/2023 var 809kr/kvm
Föreningen höjde avgiften med 7,9% vilket registrerades 2023-07-01
Föreningen kommer höja avgiften med 1,5% från 1/7 2024.
I Herrestad finns två skolor, Herrestadsskolan (0-6) och Norgårdenskolan (0-9).
Torp köpcentrum med fler än 100 butiker flertalet restauranger samt matbutiker. Granne med Torp köpcentrum ligger Ikea.
Välkommen på bokad visning, du bokar enklast på knappen "Boka visning" nedan.