1:a med potential!

Välkommen till denna 1:a om 33 kvm. Fräscht badrum från stamrenoveringen 2004, men i övrigt är lägenheten i äldre skick och i behov av renovering.

Karlstorpsvägen 123

330 000 kr
Karlstorpsvägen 123
Typ:
Lägenhet
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Antal rum:
1 rum + kök
Boarea:
33 kvm
Månadsavgift:
3 167 kr
Lägenhetsnummer:
55 / 1103
Våning:
2 av 3
Hiss:
Nej
Byggår:
1965

Välplanerad 1:a med gott om förvaringsutrymmen.

Perfekt tillfälle för dig som vill skapa en lägenhet utifrån eget tycke och smak. Här erbjuds en välplanerad 1:a med gott om förvaringsmöjligheter. Äldre ytskikt i lägenheten förutom badrummet som föreningen stamrenoverade 2004. Ett billigt boende för dig som ska flytta hemifrån, studera eller behöver en övernattningslägenhet. Närhet till mataffär, pizzeria, busshållplats samt bra möjlighet till pendling med E45 strax intill.
I föreningen har man gjort större renoveringar såsom stambyte 2004 samt fönsterbyte 2019/2020. Fn pågår takbyte på alla huskroppar samt dränering och föreningen planerar även att installera laddplatser för el-bil under 2025.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Sofia Adolfsson för mer information.

Visning
Måndag 10 mars

Välkommen på bokad visning, du bokar enklast på knappen "Boka visning" nedan.

Boka visning Anmäl intresse
Sofia Adolfsson
Fastighetsmäklare
Sofia Adolfsson
072-205 70 79 sofia.adolfsson@hsb.se
Hej!

Att få vägleda kunder genom en av deras största affär i livet är väldigt inspirerande och målet är att alla kunder, både säljare och köpare, ska känna sig nöjda. Att vara en lyhörd mäklare, noggrann i varje del av försäljningen och att utgå från kundens behov är väldigt viktigt för mig. Med hjälp av min erfarenhet, mitt engagemang och ett tryggt varumärke kan jag se till att vi tillsammans genomför en smidig, trygg och lyckad bostadsaffär.

Bilder
Planlösning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall

Hall med plastmatta och tapeter (2004) samt två inbyggda garderober och en fristående garderob.

Badrum

Badrum som stamrenoverades 2004 med plastmatta och kaklade väggar. Wc, handfat, handdukstork, dusch och förberett för tvättmaskin.

Allrum

Rymligt rum med plats för både säng, soffa och skrivbord/köksbord för den som önskar. Plastmatta och målade väggar, tre inbyggda garderober samt två fristående garderober.

Kök

Mindre kök med målade köksluckor, plastmatta och kakel över köksbänken. Spis, fläkt samt en mindre kyl/frys.

Fakta om bostaden

Pris

330 000 kr, utgångspris

Adress

Karlstorpsvägen 123, 46152 Trollhättan

Kommun

Trollhättan

Område

Karlstorp

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer

55 / 1103

Antal rum

1 rum och kök

Boarea / Biarea

33 kvm, föreningens information

Våning

Våningsplan 2 av 3. Lägenheten ligger en trappa upp i huset.

Månadsavgift

3 167 kr/mån. inkl. värme, vatten, kabel-TV och BR-tillägg.

Andel i föreningen

0,86335%

Andel av årsavgiften

0,86335%

Indirekt nettoskuldsättning

36 255 kr

Kommentar till nettoskuldsättningen

(5 551 053 - 1 351 693) x 0,0086335 = 36 255 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen; dels från årsredovisning 2023 och dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Pantsättning

Bostadsrätten är inte pantsatt

Hiss

Nej

Parkering

Garage med motorvärmare: 320 kr/mån (separat kö) Parkeringsplats: 160 kr/mån (separat kö)

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett matkällarförråd.

Boendekalkyl
kr
iOm du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.
kr
iDin kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.
kr
iAmortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst:

Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering.

Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering.

Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering.

Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.
%
iVälj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.
%
iDriftkostnaden är individuell och baseras på säljarens driftkostnad i snitt per månad. Obs. att driftkostnaden kan komma att justeras beroende av dina individuella avtal och förbrukning.
kr
Du behöver ta ett lån på:
Din uppskattade månadsutgift blir:
Sammanfattning av månadsutgift:
Driftkostnad:
Ränta:
Ränteavdrag: iRänteavdraget är idag 30%. Det innebär att staten betalar tillbaka 30% av dina räntekostnader på deklarationen. Har du räntekostnader på över 100 000 kr per år är avdraget 21% på överskjutande del. Detta görs en gång per år om du inte väljer att jämka dem.
Amortering: