Högt belägen med fri utsikt! Hiss från markplan samt låg avgift där även fiber ingår. Populär och välskött förening med flertalet faciliteter.
Perfekt planerad etta, högt belägen på våning 5 med fri och härlig utsikt över grönområden! Här erbjuds ett ljust allrum med plats för både säng, soffa och mindre matbord, en praktisk och fräsch kokvrå samt hall med bra förvaring. I huset finns hiss från markplan samt tvättstuga. En inre reparationsfond om ca. 2 000 kr (avsättning görs varje månad) följer med lägenheten och i den låga avgiften ingår även fiber!
Här bor du i en populär och välskött förening med mysig innergård och flertalet faciliteter. Utanför finns livsmedelsbutik, konditori, grönområden, gym, kiosk och pizzeria. Här har du även gångavstånd till stadskärnan och dess utbud, Högskolan Väst samt Resecentrum. Helt enkelt det perfekta boendet för studenten eller förstagångsköparen!
Varmt välkommen att boka in dig på visning eller kontakta ansvarig mäklare Olivia Wilson för mer information.
Anmäl intresse på knappen nedan så meddelar vi dig när det går att boka visning.
I min roll som mäklare vill jag vara en trygghet för dig genom hela processen, från början till slut. Ett personligt engagemang präglat av struktur, noggrannhet och ett stort driv är det jag värdesätter under försäljningsprocessen och på så sätt kan jag hjälpa dig på bästa sätt, med bästa resultat.
Bra planerad hall med gott om förvaring i flertalet garderober. Till vänster finns även plats för avhängning av ytterkläder. Ljust laminatgolv samt tapetserade väggar.
Lättmöblerat allrum med plats för både säng, soffa och matbord om så önskas. Fin utsikt mot grönområden! Ljust laminatgolv samt tapetserade väggar varav en vägg med fin bröstpanel.
Praktisk och charmig kokvrå med spis, fläkt och kombinerad kyl/frys. Bra förvaring i skåp och lådor. Laminatgolv samt skåpinredning i vitt och grått kakel.
Badrum från föreningens stambyte med kaklade väggar samt våtrumsmatta. Utrustning i form av wc, dusch, handfat med kommod, spegelskåp, två väggskåp samt handdukstork.
570 000 kr, utgångspris
Hjortmossegatan 84, 46151 Trollhättan
Trollhättan
Hjortmossen
Lägenhet
Bostadsrätt
239 / 1501
1 rum och kokvrå
27,5 kvm, föreningens information
Våningsplan 5 av 6. Högt upp i huset med fri och härlig utsikt
2 120 kr/mån. Inkl. värme, vatten, kabel-TV och bredband
0,26063%
0,23121%
14 245 kr
(12 668 554 - 6 507 510) x 0,0023121 = 14 245 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen; dels från årsredovisning 2023 och dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Bostadsrätten är inte pantsatt
2 112 kr
Ja. Hiss från markplan
Enligt överenskommelse, men med önskan i aug/sept
Till lägenheten hör ett vindsförråd
570 000 kr, utgångspris
2 120 kr/mån. Inkl. värme, vatten, kabel-TV och bredband
Summa driftkostnad: 180 kr/mån.
Driftkostnaden fördelas enligt följande:
El: 100 kr
Försäkring: 80 kr
Personer i hushållet: 1
Enligt säljarens faktiska uppgifter. Vilka driftskostnader du som ny ägare kommer att ha kan skilja sig mot nuvarande ägares förbrukning.
573 kr
1 433 kr
Säljaren
Flerbostadshus
1962
3-glas
Fjärrvärme
FTX
Energideklaration status: Utförd
Utförd: 2020-11-24
Energiklass: D
Energiprestanda, primärenergital: 101 kWh/kvm och år
HSB Brf Grevsågen
763000-1415
Äkta
245
7
Nej
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår bostadsrättsförsäkring med bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
HSB Brf Grevsågen innehar fastigheterna Stämporten 1 samt Grevsågen 2 och 3 med tomträtt, som är belägna på adresserna Hjortmossegatan 78-132 i Trollhättan. På fastigheten finns 6 st bostadshus i 4 och 6 våningar med 20 st trappuppgångar. Husen färdigställdes 1961. Den totala bostadsytan uppgår till 14 460 kvm och föreningens 245 bostäder fördelas enligt följande:
- 1 rok 71 st
- 2 rok 98 st
- 3 rok 74 st
- 4 rok 2 st
I föreningen finns även 7 lokaler upplåtna med hyresrätt.
För mer information se föreningens Årsredovisning, Stadgar samt hemsida: https://www.hsb.se/ng/brf/grevsagen/
Sedan husen färdigställdes 1961 har planerat underhåll utförts. Exempel på utfört underhåll är:
1994: Stambyte
2013: Utbyggnad och inglasning av balkonger och uteplatser
2016-2021: Relining av avloppsstammar i alla fastigheter.
2021: Målning av flertalet trapphus, golvvård i samtliga trapphus, relining av avloppsstammar i Stämporten/Garaget
2022: Byte av låscylindrar till alla lägenhetsdörrar, lokaler, källardörrar och andra dörrar i allmäna utrymmen.
2023: Ny grill och pergola på innergården.
Föreningen planerar följande underhåll och åtgärder under de närmsta åren:
Se över dränering samt åtgärd vid behov.
Tegelfogar ska ses över och åtgärdas vid behov.
Byte eller renovering av fönster.
Separering av spill- och dagvatten.
För mer information se föreningens Årsredovisning.
I föreningen finns 68 st garageplatser (450 kr/mån) fördelat på två plan samt 138 st parkeringsplatser (160 kr/mån) varav 25 st med motorvärme (225 kr/mån) och 8 st med laddare (375 kr/mån, elförbrukning ingår ej). Det finns även 15 st MC-parkeringar i garaget (245 kr/mån). För dem med garageplats finns det en tvättplatta med högtryckstvätt samt brunn med oljeavskiljare att tillgå.
Tele2 (kabel-TV) och Telenor (fiber).
Fin innergård med grillplats. På gården finns två sopstationer och två miljöstationer samt lekplats.
Föreningen innehar totalt 7 tvättstugor belägna i A, C och D-husen samt i Stämporten. Dessa är utrustade med två eller tre tvättmaskiner samt torktumlare och torkrum eller torkskåp. Det finns även en mattvättstuga i D-huset. För föreningens medlemmar finns ett hobbyrum samt cykel-/barnvagnsrum i källaren i varje hus, en bastu i C-huset, ett pingisrum i D-huset och ett motionsrum i E-huset att nyttja. Det finns även möjlighet för föreningens medlemmar att hyra HSB-salen (200 kr/dygn) samt en gästlägenhet med kök och badrum (350 kr/dygn alt. 1 200 kr/vecka).
Den genomsnittliga årsavgiften för 2023 var 735 kr/kvm.
Föreningen har beslutat om en höjning av avgiften from 1 jan 2025 med 5,5%.
Till varje lägenhet hör ett förråd i källare eller på vinden samt ett matkällarförråd.
Informationen är inhämtad från föreningens Årsredovisning, Stadgar samt från föreningens styrelse och hemsida: https://www.hsb.se/ng/brf/grevsagen/
För att bli medlem i denna HSB-förening krävs medlemskap i HSB Norra Götaland.
Kostnader och avgifter för medlemskap i HSB Norra Götaland:
Andelsavgift för nya medlemmar: 500 kr/person.
Årsavgift: 300 kr/hushåll.
Hjortmossen är centralt beläget och består mestadels av bostadsrätter och hyresrätter. Mitt i området ligger Hjortmosseparken med promenadstråk, utegym och gräsytor. Här finns Slättbergshallen som erbjuder bandy, hockey och konståkning samt allmänhetens åkning. I området finns även ett mindre centrum med livsmedelsbutik, blombutik, restaurang och det populära konditoriet Ritz. Här ligger Hjortmosseskolan F-6 samt förskolorna Stämporten och Ekorren. Goda bussförbindelser samt gångavstånd till stadskärnan och resecentrum.
