Ljus lägenhet med nyligen renoverat kök och uppdaterat badrum.
Ljus och trevlig tvåa, belägen endast 1 trappa upp i populära och välskötta HSB Brf Grevsågen! Här erbjuds ett ljust och öppet kök med plats för ett stort matbord för flertalet personer. Två fönster ger trevligt ljusinsläpp och det nyrenoverade köket i ljust utförande skapar en trevlig inramning. Luckorna matchar garderoberna i hallen och inredningen i badrummet på ett snyggt och genomtänkt sätt. Sovrummet är lagom stort med plats för en dubbelsäng och här är inrett med skjutdörrsgarderob för god förvaring av kläder. Vardagsrummet är perfekt för att inreda med en stor soffgrupp med tv möbel. Matbord kan du ha på den väl tilltagna inglasade balkongen. Här kan du skjuta glas dörrarna åt sidan varma dagar och njuta av den trevliga utsikten mot den grönskande gården. Badrummet är uppdaterat nyligen med ny inredning såsom ny duschvägg, kommod, toalett samt nytt kakel. En inre reparationsfond om ca. 3 676,26 kr (avsättnings görs varje månad) följer med lägenheten och i den låga avgiften ingår även fiber!
Här bor du i en välskött förening med gemytlig innergård, med livsmedelsbutik, konditori, grönområden och pizzeria vid bostaden. Här har du även gångavstånd till stadskärnan och dess utbud, Högskolan Väst samt fina promenadstråk längs kanalen och slussarna.
Anmäl intresse på knappen nedan så meddelar vi dig när det går att boka visning.
Jag brinner för att få nöjda kunder och är känd för mitt engagemang och flexibilitet för att lyckas med detta. Jag gillar även den kreativa processen att få till en bra beskrivning av din bostad med fantastiska bilder. Detta tillsammans med min förhandlingsförmåga att få ihop affärer med både nöjda säljare och köpare har varit ett vinnande koncept.
Välkomnande hall med tre garderober för god förvaring av ytterkläder.
Nyligen renoverat i stilrena färg och materialval. Ikea kök utrustat med kombinerad kyl och frys, integrerad ugn och mikro, diskmaskin, induktionshäll med kolfilterfläkt.
Parkettgolv och ljusa väggar. Skjutdörrsgarderob finns.
Nyligen uppdaterat med nytt klinker, kakel målat med kakelfärg samt ny inredning i form av dusch vägg, toalett samt kommod med skåp bredvid.
Parkettgolv och behaglig färg på väggen som bryts av med en fondvägg i konst tegel. Utgång till blakongen.
Bekvämt inredd med heltäckande matta. Soligt söderläge och trevlig utsikt över gården.
1 250 000 kr, utgångspris
Hjortmossegatan 114, 46151 Trollhättan
Trollhättan
Hjortmossen
Lägenhet
Bostadsrätt
137 / 1003
2 rum, varav 1 sovrum
60,5 kvm, föreningens information
Våningsplan 1 av 4
3 768 kr/mån. inkl. värme, vatten, kabel-TV och bredband.
0,41142%
0,41514%
37 684 kr
(14 140 219 - 5 062 699) x 0,0041514 = 37 684 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen; dels från årsredovisning och dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Bostadsrätten är inte pantsatt
Nej
Ja
Till lägenheten hör ett förråd.
1 250 000 kr, utgångspris
3 768 kr/mån. inkl. värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Summa driftkostnad: 263 kr/mån.
Driftkostnaden fördelas enligt följande:
El: 150 kr
Försäkring: 113 kr
Personer i hushållet: 2
573 kr
1 433 kr
Säljaren
Flerbostadshus
1962
3-glas
Fjärrvärme
FTX
Energideklaration status: Utförd
Utförd: 2020-11-24
Energiklass: D
Energiprestanda, primärenergital: 101 kWh/kvm och år
HSB Brf Grevsågen
763000-1415
Äkta
245
7
Nej
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Föreningen har ett kollektivt avtal med Söderberg & Partners gällande bostadsrättsförsäkring med bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
HSB Brf Grevsågen innehar fastigheterna Stämporten 1 samt Grevsågen 2 och 3 med tomträtt, som är belägna på adresserna Hjortmossegatan 78-132 i Trollhättan. På fastigheten finns 6 st bostadshus i 4 och 6 våningar med 20 st trappuppgångar. Husen färdigställdes 1961. Den totala bostadsytan uppgår till 14 459 kvm och föreningens 245 bostäder fördelas enligt följande:
- 1 rok 71 st
- 2 rok 98 st
- 3 rok 74 st
- 4 rok 2 st
För mer information se föreningens Årsredovisning, Stadgar samt hemsida: https://www.hsb.se/ng/brf/grevsagen/
Sedan husen färdigställdes 1961 har planerat underhåll utförts. Exempel på utfört underhåll är:
1994: Stambyte
2013: Utbyggnad och inglasning av balkonger och uteplatser
2016-2021: Relining av avloppsstammar i alla fastigheter.
2021: Målning av flertalet trapphus, golvvård i samtliga trapphus, relining av avloppsstammar i Stämporten/Garaget
Föreningen planerar följande underhåll och åtgärder under de närmsta åren:
Se över dränering samt åtgärd vid behov.
Tegelfogar ska ses över och åtgärdas vid behov.
Byte eller renovering av fönster.
För mer information se föreningens Årsredovisning.
I föreningen finns 88 st garageplatser (450 kr/mån) fördelat på två plan samt 140 st parkeringsplatser (160 kr/mån) varav 33 st med motorvärme (225 kr/mån) och 8 st med laddare (375 kr/mån, elförbrukning ingår ej). Det finns även möjlighet att få MC-parkering i garaget (245 kr/mån).
Tele2 (kabel-TV) och Telenor (fiber).
Fin innergård med grillplats. På gården finns två sopstationer och två miljöstationer samt lekplats.
Föreningen innehar totalt 7 tvättstugor belägna i A, C och D-husen samt i Stämporten. Dessa är utrustade med två eller tre tvättmaskiner samt torktumlare och torkrum eller torkskåp. Det finns även en mattvättstuga i D-huset. För föreningens medlemmar finns ett hobbyrum samt cykel-/barnvagnsrum i källaren i varje hus, en bastu i C-huset, ett pingisrum i D-huset och ett motionsrum i E-huset att nyttja. Det finns även möjlighet för föreningens medlemmar att hyra HSB-salen (200 kr/dygn) samt en gästlägenhet med kök och badrum (350 kr/dygn alt. 1 200 kr/vecka).
Den genomsnittliga årsavgiften för 2022 var 714 kr/kvm.
Föreningen höjde senast avgifterna inför 2023 med 3 %.
Till varje lägenhet hör ett förråd i källare eller på vinden samt ett matkällarförråd.
Informationen är inhämtad från föreningens Årsredovisning, Stadgar samt från föreningens styrelse och hemsida: https://www.hsb.se/ng/brf/grevsagen/
Hjortmossen är centralt beläget och består mestadels av bostadsrätter och hyresrätter. Mitt i området ligger Hjortmosseparken med promenadstråk, utegym och gräsytor. Här finns Slättbergshallen som erbjuder bandy, hockey och konståkning samt allmänhetens åkning. I området finns även ett mindre centrum med livsmedelsbutik, blombutik, restaurang och det populära konditoriet Ritz. Här ligger Hjortmosseskolan F-6 samt förskolorna Stämporten och Ekorren. Goda bussförbindelser samt gångavstånd till stadskärnan och resecentrum.
