Välkommen till denna ljusa och välplanerade fyrarummare i populära HSB Vänerblick i Lidköping! Här bor du med en fantastisk utsikt över Vänern, stranden och den natursköna omgivningen. Bostaden erbjuder en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, tre sovrum, badrum, gästtoalett samt en imponerande balkong som blir en naturlig förlängning av de sociala ytorna. Med badrocksavstånd till badbrygga, vackra promenadstråk och närhet till stadskärnan får du det bästa av både natur och bekvämlighet. Garageplats ingår.
I omåttligt populära HSB Vänerblick, vackert beläget i Furuhäll i Lidköping precis intill Vänerns strand, erbjuds nu denna ljusa och välplanerade fyrarummare med ett av områdets mest attraktiva lägen. Här bor du med en fantastisk utsikt över Vänern och den natursköna omgivningen samtidigt som du har närhet till stadens service och kommunikationer.
Bostaden präglas av stora, öppna ytor och ett generöst ljusinsläpp från fönsterpartier i flera väderstreck. Hjärtat i hemmet är den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum där umgänge och sociala tillställningar får gott om plats. Från vardagsrummet nås den imponerande balkongen som sträcker sig runt hela vardagsrummet och erbjuder en magnifik utsikt över Vänern. Här kan du njuta av morgonkaffet till soluppgången, långa sommarkvällar och den ständigt skiftande sjöutsikten året om.
Området är mycket uppskattat för sin lugna och rogivande miljö. På bekvämt badrocksavstånd ligger badbrygga, strand och strandpromenad. I direkt anslutning till föreningen finns gott om gång- och cykelvägar som hålls i fint skick året runt. Sommartid lockar den härliga strandpromenaden och de fina badmöjligheterna, medan närheten till Lidköpings stadskärna ger det bästa av två världar. Goda bussförbindelser finns dessutom till centrum.
Till lägenheten hör ett stort förrådsrum med fönster på samma våningsplan samt en garageplats med kallförråd som ingår i upplåtelsen.
Ett boende för dig som söker ljus, rymd, sjöutsikt och livskvalitet i en av Lidköpings mest eftertraktade bostadsrättsföreningar.
Jag älskar mitt jobb, och det genomsyrar mitt sätt att arbeta. För mig handlar mäkleri om så mycket mer än att bara köpa och sälja bostäder. Det handlar om människor, relationer och att få underlätta och hjälpa till i en viktig del av någons liv.
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och plats för förvaring på hatthylla och i garderober. Praktiskt klinkergolv närmast entrédörren. Hallen öppnar upp mot bostadens sociala ytor.
Ljust och trivsamt kök med goda arbetsytor och gott om förvaring. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet vilket skapar en social och inbjudande atmosfär. Här finns plats för matbord där familj och vänner kan samlas. Utrustning består av kyl och frys, inbyggd mikro, inbyggd ugn, diskmaskin (ur funktion), köksfläkt och spishäll.
Generöst vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en svårslagen utsikt över Vänern. Rummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och ytterligare möblering. Från vardagsrummet nås den stora inglasade balkongen via två balkongdörrar. Balkongen löper längs hela fasaden och blir en naturlig förlängning av bostadens sällskapsytor.
Stor inglasade balkong med hänförande utsikt över Vänern, stranden och den omgivande naturen. Här finns gott om plats för loungemöbler, matgrupp och planteringar. Här finns även ett litet förrådsutrymme. Balkongen är en perfekt plats att njuta av såväl morgonsol som ljumma sommarkvällar.
Första sovrummet nås från entrén och är ljust och trivsamt med en klädkammare med fönster. Passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum.
Det andra sovrummet är placerat bredvid badrummet och är det största sovrummet med fint ljusinsläpp från två fönster. Rummet rymmer dubbelsäng med tillhörande möblemang. Idag står en garderob i rummet, men går att utöka med fler om behov finns.
Ytterligare ett sovrum med flera användningsmöjligheter beroende på familjens behov. Detta sovrum ligger innanför köket.
Fräscht och funktionellt badrum med klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar. Här finns en dusch med duschväggar, handdukstork, WC, handfat med kommod och spegelskåp med belysning ovan. Här finns också tvättmaskin och torktumlare.
Separat gästtoalett som underlättar vardagen och är uppskattat vid besök.
Till lägenheten hör ett stort förrådsrum med fönster, bekvämt beläget på samma våningsplan som bostaden.
Garageplats ingår. Låsbart kallförråd i garaget.
3 100 000 kr, utgångspris
Furuhällsvägen 72, 531 58 Lidköping
Lidköping
Villa Giacomina
Lägenhet
Bostadsrätt
35-3048-1-21 / 1101
4 rum och kök, varav 3 sovrum
94,5 kvm, Bostadsarea enligt bostadsrättsföreningen
Våningsplan 2 av 4
7 689 kr/mån. inklusive garage, värme, vatten, sophämtning, bostadsrättstillägg, internet och kabel-tv.
2,2796%
2,2796%
514 034 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen; dels från årsredovisning och dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Bostadsrätten är inte pantsatt
Ja
Ja
Garageplats
3 100 000 kr, utgångspris
7 689 kr/mån. inklusive garage, värme, vatten, sophämtning, bostadsrättstillägg, internet och kabel-tv.
Summa driftkostnad: 650 kr/mån.
Driftkostnaden fördelas enligt följande:
El: 450 kr
Försäkring: 200 kr
Personer i hushållet: 2
Driftskostnaderna är uppskattade
592 kr
1 480 kr
Säljaren
Flerfamiljshus
2003
3-glas
Bergvärme
FTX
Energideklaration status: Utförd
Utförd: 2019-01-21
Energiklass: B
Energiprestanda, primärenergital: 61 kWh/kvm och år
HSB Brf Vänerblick i Lidköping
769606-3010
Äkta
48
Ja
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Hemförsäkring tecknas och bekostas av bostadsrättsinnehavarna. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
HSB Brf Vänerblick i Lidköping består av 3 hus innehållande 16 lägenheter i varje hus. Lägenheterna är på 3 och 4 rum och storleksmässigt på 78 - 97 m2.
Fastigheterna och området är i god kondition med inriktning på att hålla låga driftkostnader. Således sker uppvärmning och även uppvärmning av varmvatten med bergvärme (4 pumpar). För att producera egen el installerades solceller under år 2017 och togs i drift Jan. 2018 (ca 110000 kWh/år). Detta totalt ger låga driftskostnader och då i synnerhet för värme och elförbrukning.
Föreningen har under året bytt portlås, tvättat fasader samt målat om garagebyggnaderna. Ytterligare två laddplatser för elbil har tagits i bruk.
Till varje lägenhet finns garage med motorvärmaruttag med separat hyreskontrakt. Utöver detta finns väl tilltaget med parkeringsplatser. I föreningen finns 4 laddplatser för elbilar.
Via Telia
Området kring husen består av stora fria gräsytor och ligger i nära anslutning till Vänern (ca 50 m). Samtliga lägenheter har en fantastisk sjöutsikt.
Centralt i området finns fin tvättstuga i separat gårdshus. I samma byggnad som tvättstugan vid hus 72 har föreningen ett övernattningsrum med två bäddar och ett litet pentry, som medlemmarna kan få disponera för besökande gäster.
Avfall lämnas i nytt sophus beläget beläget mellan garage och tvättstuga vid hus 72. Sopsortering tillämpas.
Årsavgifterna hölls oförändrade under året.
I anslutning till Vänerblick finns ett stort antal gång och och cykelvägar som även vintertid hålls i god kondition av kommunen. Sommartid finns en härlig strandpromenad i anslutning till sandstrand och bad. Området är lugnt och rogivande och ändå i närhet till stadskärnan. Bussförbindelse till stadskärnan finns.
Välkommen på bokad visning, du bokar enklast på knappen "Boka visning" nedan.