Mysig och fin 1:a!

Välkomna till denna fina och mysiga genomgångs 1:a med ett kanonläge i stan. Lägenheten erbjuder en härlig takhöjd, en framtagen tegelvägg, fina fönsterbänkar och ett underbart kök! En låg månadsavgift inkl. bredband tack vare en välskött och idag skuldfri förening. Ett tillfälle du inte vill missa, välkommen att uppleva denna charmiga lägenhet på plats!

Elfhögsgatan 11C

850 000 kr
Elfhögsgatan 11C
Typ:
Lägenhet
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Antal rum:
1 rum + kök
Boarea:
36 kvm
Månadsavgift:
2 771 kr
Lägenhetsnummer:
17 / 1201
Våning:
3 av 3
Hiss:
Nej
Byggår:
1944

Mysig lägenhet med högt i tak och fina detaljer. Fina ytskikt och ett nyare kök!

Charmig 40-tals lägenhet med högt i tak i en skuldfri förening! Lägenheten är i fint skick med fräscha ytskikt, kaklat badrum och ett stilrent kök från 2019 (inkl. nya vitvaror). I allrummet finns en framtagen tegelvägg som blir en extra fin detalj i rummet. Här bor du i en mysig genomgångs 1:a med fönster åt två väderstreck som ger ett fint ljusinsläpp i lägenheten och bra vädrigsmöjlighet.

På Elfhögsgatan bor du med ett kanonläge i stan med närhet till allt! Dessutom har du tillgång till en av stans finaste och mest välskötta innergårdar. HSB Brf Loke 7 är en mycket välskött och omtyckt förening som idag är skuldfri. Låg månadsavgift om 2 771 kr som inkluderar värme, vatten, TV- och internet utbud samt BR-tillägget!

En otroligt mysig lägenhet som bör upplevas på plats!
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Sofia Adolfsson för mer information.

Visning
Torsdag 8 maj

Välkommen på bokad visning, du bokar enklast på knappen "Boka visning" nedan.

Boka visning Anmäl intresse
Sofia Adolfsson
Fastighetsmäklare
Sofia Adolfsson
072-205 70 79 sofia.adolfsson@hsb.se
Hej!

Att få vägleda kunder genom en av deras största affär i livet är väldigt inspirerande och målet är att alla kunder, både säljare och köpare, ska känna sig nöjda. Att vara en lyhörd mäklare, noggrann i varje del av försäljningen och att utgå från kundens behov är väldigt viktigt för mig. Med hjälp av min erfarenhet, mitt engagemang och ett tryggt varumärke kan jag se till att vi tillsammans genomför en smidig, trygg och lyckad bostadsaffär.

Bilder
Planlösning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall

Välkomnande hall som får ljusinsläpp från två håll. Fint trägolv och målade väggar. Här finns en rymlig, platsbyggd dubbelgarderob.

Kök

Underbart kök med ljusgråa luckor, fint plankgolv och målade väggar i en härlig kulör. Köket renoverades 2019 inkl. nya vitvaror; induktionshäll, ugn (-23), fläkt, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Utrymme för ett mindre matbord finns.

Badrum

Fräscht badrum med målad plastmatta och kaklade väggar. Wc, handfat, spegelskåp, badrumskåp, handdukstork samt en duschvägg.

Allrum

Härligt vardagsrum med fint ljusinsläpp och en framtagen tegelvägg som ger rummet extra charm tillsammans med den härliga takhöjden. Målade väggar samt parkettgolv.

Fakta om bostaden

Pris

850 000 kr

Adress

Elfhögsgatan 11C, 46131 TROLLHÄTTAN

Kommun

Trollhättan

Område

Centrum

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer

17 / 1201

Antal rum

1 rum och kök

Boarea / Biarea

36 kvm, föreningens information

Våning

Våningsplan 3 av 3

Månadsavgift

2 771 kr/mån. inkl. värme, vatten, TV, internet samt bostadsrättstillägget.

Andel i föreningen

1,54022%

Andel av årsavgiften

1,54022%

Indirekt nettoskuldsättning

0 kr

Kommentar till nettoskuldsättningen

Föreningen är skuldfri

Pantsättning

Bostadsrätten är pantsatt

Hiss

Nej

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Övrigt

Till lägenheten hör ett stort vindsförråd (en trappa upp) samt ett matkällarförråd.

Boendekalkyl
kr
iOm du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.
kr
iDin kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.
kr
iAmortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst:

Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering.

Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering.

Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering.

Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.
%
iVälj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.
%
iDriftkostnaden är individuell och baseras på säljarens driftkostnad i snitt per månad. Obs. att driftkostnaden kan komma att justeras beroende av dina individuella avtal och förbrukning.
kr
Du behöver ta ett lån på:
Din uppskattade månadsutgift blir:
Sammanfattning av månadsutgift:
Driftkostnad:
Ränta:
Ränteavdrag: iRänteavdraget är idag 30%. Det innebär att staten betalar tillbaka 30% av dina räntekostnader på deklarationen. Har du räntekostnader på över 100 000 kr per år är avdraget 21% på överskjutande del. Detta görs en gång per år om du inte väljer att jämka dem.
Amortering: