Välplanerad och trivsam etta med fritt läge på första våning i populära HSB Brf Aspen. Här bor du i ett lugnt område med närhet till grönområden, matbutiker och skola. Lägenheten erbjuder kök med plats för matbord eller kontor, rymligt vardagsrum, helkaklat badrum med plats för tvättmaskin samt praktisk klädkammare. Perfekt för dig som söker ditt första boende eller en bekväm övernattningslägenhet.
Välkommen till De la Gardievägen 82H och denna charmiga och smart planerade etta omgiven av grönska i det lugna och populära Ågårdsområdet i Lidköping! På första våning i den välskötta HSB-föreningen Aspen finner du denna trevliga bostad som erbjuder mer än vad kvadratmetrarna antyder. Lägenheten har ett praktiskt kök med goda arbetsytor och plats för matbord eller hemmakontor – perfekt för dig som arbetar eller pluggar hemifrån. Det helkaklade badrummet är stamrenoverat 2005 och erbjuder både fräschör och funktion, här finns även möjlighet att installera egen tvättmaskin för extra bekvämlighet.
Det rymliga vardagsrummet bjuder in till umgänge och avslappning, men kan enkelt delas av för att skapa en privat sovdel med hjälp av en rumsavdelare eller lätt vägg. I hallen finns en praktisk klädkammare som gör det enkelt att hålla ordning.
Här bor du i ett omtyckt och trivsamt kvarter i Nya Staden med närhet till vackra grönområden, matbutiker, skola och goda kommunikationer. Ett utmärkt val för dig som söker ditt första hem, en pendlarbostad eller en bekväm övernattningslägenhet i ett tryggt och lugnt område.
Varmt välkommen på visning !
Anmäl intresse på knappen nedan så meddelar vi dig när det går att boka visning.
Jag älskar mitt jobb, och det genomsyrar mitt sätt att arbeta. För mig handlar mäkleri om så mycket mer än att bara köpa och sälja bostäder. Det handlar om människor, relationer och att få underlätta och hjälpa till i en viktig del av någons liv.
Välkomnande entré med plats för avhängning på hatthylla samt i en stor klädkammare.
Praktisk klädkammare för både kläder och diverse.
Ljust kök med klassisk vit inredning och goda arbetsytor. Plats för matbord eller skrivbord vid fönstret– idealiskt som liten matplats eller hemmakontor.
Rymligt och lättmöblerat allrum med fönsterpartier som ger fint ljusinsläpp. Möjlighet att skapa en avskild sovdel med rumsavdelare eller lätt vägg. Akustikpanel bakom sängen blir en snygg och praktisk detalj.
Helkaklat badrum med dusch, handfat och WC. Förberett för tvättmaskin.
350 000 kr, utgångspris
De la Gardievägen 82H, 531 61 Lidköping
Lidköping
Nya staden
Lägenhet
Bostadsrätt
35-3032-1-8002 / 1002
1 rum och kök
43,5 kvm, föreningens information
Våningsplan 1 av 3
3 393 kr/mån. inkl. värme, vatten, sophämtning, kabel-TV
1,0653%
1,0653%
128 488 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen; dels från årsredovisning och dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Bostadsrätten är inte pantsatt
1 294 kr
Nej
350 000 kr, utgångspris
3 393 kr/mån. inkl. värme, vatten, sophämtning, kabel-TV
Summa driftkostnad: 200 kr/mån.
Driftkostnaden fördelas enligt följande:
El: 150 kr
Försäkring: 50 kr
Personer i hushållet: 1
592 kr
1 480 kr
Säljaren
Flerfamiljshus
1964
3-glas
Fjärrvärme
Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration status: Utförd
Utförd: 2018-10-23
Energiklass: E
Energiprestanda, primärenergital: 138 kWh/kvm och år
HSB:s BRF Aspen i Lidköping
769000-0737
Äkta
71
3
Ja
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar.
Kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Fastigheten färdigställdes 1964. Här finns fyra hus med åtta trappuppgångar.
2005 skedde en större ombyggnad som stambyte, renovering av el i fastigheten, fönsterbyte och byte till säkerhetsdörrar till lägenheterna
2014/2015 har dränerings- och markarbeten utförts på fastigheten
2023 renovering av balkonger
2024 porttelefoner installerats
2025 OVK som visade att det fanns felaktiga fläktar i vissa lägenheter. Föreningen bytte ut dess fläktar.
Kommande renoveringar:
2026 Under året ska föreningen byra radialfläkt och spjälreglage Micatrone. Byte av stuprör och hängrännor
kommer även att utföras.
2026 Målning av källare och takdetaljer och även målning av tvättstugor och omfogning av klinkergolv ska
genomföras under året.
2026 Enligt underhållsplanen ska föreningen laga och måla socklar och byta smidesräcken och även
omfogning av tegel ska göras.
2027 Under året ska föreningen måla trapphus och byte av vipportar på garagen. Byte av luftvärmepumpar,
värmeväxlare och cirkulationspumpar ska också gemomföras.
2028 Torktumlare kommer att bytas under året.
2029 Under året ska föreningen laga asfaltsytor, gjuta om stödmurar. Byte av utrustning på lekplatsen ska
göras.
2030 Tvättmaskiner ska bytas under året. Byte av takpapp behöver även göras.
Föreningen har 30 garage och 45 parkeringsplatser att hyra, separat kö via vicevärd.
Bredband via Tele2.
I föreningen finns två gemensamma tvättstugor samt en gillestuga/ festlokal som man som medlem får låna kostnadsfritt.
Årsavgiften höjdes med 2,5% per 2025-01-01 och med 4 % per 2026-01-01.
Lidköping är en småstadsidyll med ett ovanligt stort utbud av sevärdheter, kultur, evenemang, restauranger, caféer och butiker. Närheten till Vänern innebär att du alltid har vattnet och skärgården runt hörnet, var du än befinner dig. Landsbygden är levande och nära tillhands när du vill uppleva både natur och kultur.
Nya staden ligger väster om ån Lidan. Här ligger det stora torget med Rådhuset och populär torghandel varje onsdag och lördag. Nya staden har många vackra hus från olika tidsepoker och här finns gott om butiker, restauranger och caféer.
I nya staden ligger den mysiga och blommande stadsträdgården. Här finner du även stadens badhus, sjukhus, gymnasium, musikskola och Sparbanken Lidköping Arena - en evenemangsarena med alltifrån elitseriebandy till stora konserter, melodifestivalen och mässor.
