Rymlig tvåa om 66 kvm i stabila och välskötta HSB Brf Myggan 1! Här finns möjlighet att skapa ditt hem utifrån dina önskemål.
Nu finns tillfälle för dig som önskar sätta din egen prägel på denna rymlig tvåa om 66 kvm! Bostaden är i behov av sanering och renovering. Inglasad balkong som förlänger bostaden större delar av året, med härlig utsikt över gården. Kök med möjlighet till matplats utanför, ett rymligt sovrum, badrum från föreningens stamrenovering (-96) med tvättmaskin samt en hall med bra förvaringsmöjligheter.
Här bor du i en skötsam förening med god ekonomi och grönskande innergårdar. Möjlighet till parkerings- eller garageplats (sep. kö) och närhet till affärscentrum och motionsanläggning samt hållplats utanför där du med buss tar dig till centrum på ca. 15 min.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig mäklare Olivia Wilson!
Anmäl intresse på knappen nedan så meddelar vi dig när det går att boka visning.
I min roll som mäklare vill jag vara en trygghet för dig genom hela processen, från början till slut. Ett personligt engagemang präglat av struktur, noggrannhet och ett stort driv är det jag värdesätter under försäljningsprocessen och på så sätt kan jag hjälpa mina kunder på bästa sätt, med bästa resultat.
Hall med bra förvaringsmöjligheter. Plastmatta och tapetserade väggar.
Praktiskt kök med maskinell utrustning i form av spis med ugn, fläkt, kyl och frys. Här kan du även skilja av mot matplatsen med en skjutdörr. Plastmatta och tapetserade väggar.
Rymligt vardagsrum med utgång till bostadens inglasade balkong som förlänger rummet större delar av året. Här har du en härlig utsikt över gården. Heltäckningsmatta samt tapetserade väggar.
Rymligt sovrum med inbyggda garderober. Plastmatta samt tapetserade väggar.
Väl tilltaget badrum som renoverades i samband med föreningens stamrenovering 1996. Utrustning i form av wc, handfat med kommod, badkar, spegelskåp, handdukstork, förvaringsskåp samt en toppmatad tvättmaskin. Våtrumsmatta och kaklade väggar.
275 000 kr, utgångspris
Bergkullevägen 239, 46166 Trollhättan
Trollhättan
Sylte
Lägenhet
Bostadsrätt
7 / 1202
2 rum och kök
66 kvm, föreningens information
Våningsplan 3 av 3
5 549 kr/mån. inkl. värme, vatten, kabel-TV och bredband
0,38228%
0,38446%
9 555 kr
(19 581 374 - 17 096 112) x 0,0038446 = 9 555 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen; dels från årsredovisning 2023 och dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Bostadsrätten är inte pantsatt
Nej
Ja
Till lägenheten hör ett förråd på samma våningsplan.
275 000 kr, utgångspris
5 549 kr/mån. inkl. värme, vatten, kabel-TV och bredband
Summa driftkostnad: 250 kr/mån.
Driftkostnaden fördelas enligt följande:
El: 150 kr
Försäkring: 100 kr
Personer i hushållet: 1
Driftkostnaderna är schabloniserade.
573 kr
1 433 kr
Säljaren
Flerbostadshus
1971-72
3-glas
Fjärrvärme
Frånluft
Energideklaration status: Utförd
Utförd: 2019-12-13
Energiklass: E
Energiprestanda, primärenergital: 128 kWh/kvm och år
HSB Brf Myggan 1
763000-2793
Äkta
276
2
Nej
Föreningen har avtal med Söderberg & Partner avseende en kollektivt upphandlad bostadsrättsförsäkring fullförsäkrad med bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
HSB Brf Myggan 1 innehar fastigheterna Myggan 1 och 2 med tomträtt, som är belägna på adresserna Bergkullevägen 191-259 (udda nummer) i Trollhättan. På fastigheten finns 12 st bostadshus i tre våningar med 32 trappuppgångar. Husen färdigställdes 1971-72. Den totala bostadsytan uppgår till 17 652 kvm och föreningens 276 st bostäder fördelas enligt följande:
- 1 rok 48 st
- 2 rok 120 st
- 3 rok 102 st
- 4 rok 6 st
I föreningen finns även 2 st lokaler om 65 kvm.
För mer information se föreningens Årsredovisning, Stadgar samt hemsida: https://www.hsb.se/ng/brf/mygganett/
Sedan husen färdigställdes 1971-72 har planerat underhåll utförts. Tidigare större åtgärder som har utförts:
1996: Stambyte.
2006: Inglasning av balkonger.
2019: Utökning av parkeringsplatser. Nyrenoverad bastu.
2023: Dränering baksidan av K-huset.
De närmsta åren planerar föreningen för följande åtgärder enligt underhållsplanen:
Dränering av hus med källare
Breddning av parkeringar
Byte av lägenhetsdörrar samt installation av postboxar
Byte av entrédörrar samt uppdatering av låssystem
För mer information se föreningens Årsredovisning.
Föreningen har 55 st garage. 195 st parkeringsplatser (ca.20 st är besöksparkeringar). I dagsläget är det ingen kö till parkeringsplatserna, men kö till garageplatserna (sept -23).
Tele2 (kabel-tv) och Telenor (internet). Basutbud ingår i avgiften.
Fina och gröna innergårdar med lekplats, sittgrupper och tennisbana. Sopstationer med källsortering, restavfall samt matavfall.
Föreningen innehar tre tvättstugor i varje källare, tre av föreningens 12 fastigheter innehar källare. Varje tvättstuga har två tvättmaskiner och en torktumlare och varje tvättstuga innehar även ett torkrum samt mangel och strykmöjligheter.
Boende i uppgångarna: 191 - 209 tvättar i källaren på Bergkullevägen 191.
Boende i uppgångarna: 211 - 231 tvättar i källaren på Bergkullevägen 231.
Boende i uppgångarna: 235 - 259 tvättar i källaren på Bergkullevägen 251.
I 231 finns även en grovtvättstuga.
Föreningen innehar även en HSB-lokal som medlemmar kan hyra för 300 kr/tillfälle samt en bastu.
Den genomsnittliga årsavgiften för 2023 var 964 kr/kvm.
Föreningen höjde senast avgifterna 1 jan 2024 med 5%.
Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av el, vilket betyder att bostadsrättsinnehavarna inte behöver teckna eget avtal för el. Föreningen debiterar för den faktiska förbrukningen vilket redovisas på avgiftsavin.
Informationen är inhämtad från föreningens Årsredovisning, Stadgar samt från föreningens styrelse och hemsida: https://www.hsb.se/ng/brf/mygganett/
För att bli medlem i denna HSB-förening krävs medlemskap i HSB Norra Götaland.
Kostnader och avgifter för medlemskap i HSB Norra Götaland:
Andelsavgift för nya medlemmar: 500 kr/person.
Årsavgift: 300 kr/hushåll.
Sylte är den sydligaste stadsdelen i Trollhättan och ligger naturnära med goda bussförbindelser till centrum och med bil tar du dig smidigt via E45 till Göteborg. Här ligger Sylte Center med vårdcentral, tandvård, bibliotek, idrottshall, kiosk, pizzeria och matbutik. För den golfintresserade är det nära till Hörlycke Golfklubb. Här finns Sylteskolan F-9 med grundsärskola och fritidshem samt förskolorna Myggan och Murtuvan.
