Trevlig och bra planerad lägenhet med ett högt och fint gavelläge! Här erbjuds ett rymligt sovrum, kaklat badrum, ett arbetskök samt ett trevligt vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen. Möjlighet till parkeringsplats samt garage (separat kö). Här bor du i en välskött förening med närhet till fin natur, bra kommunikationer och mataffär.
Trivsam och rymlig gavellägenhet om 2 rok högst upp i huset (endast två trappor upp). En rymlig 2:a med en stor, inglasad balkong i söderläge. Ett äldre kök med lackade köksluckor (2015) och kaklat badrum från stamrenoveringen. Här finns en egen tvättmaskin installerad samt en bänkdiskmaskin, perfekt för dig som uppskattar att bo bekvämt. Ett stort förråd finns till lägenheten på samma våningsplan.
I HSB Brf Myggan 1 bor du i en välskött förening med möjlighet till parkeringsplats samt garage (separat kö). I närområdet finns mataffär, bra kommunikationer samt fina naturområden.
Välkommen att boka tid för visning via hemsidan eller kontakta ansvarig mäklare Sofia Adolfsson för mer information.
Att få vägleda kunder genom en av deras största affär i livet är väldigt inspirerande och målet är att alla kunder, både säljare och köpare, ska känna sig nöjda. Att vara en lyhörd mäklare, noggrann i varje del av försäljningen och att utgå från kundens behov är väldigt viktigt för mig. Med hjälp av min erfarenhet, mitt engagemang och ett tryggt varumärke kan jag se till att vi tillsammans genomför en smidig, trygg och lyckad bostadsaffär.
Hall med laminatgolv, tapeter samt fyra garderober.
Rymligt sovrum med laminatgolv och tapeter samt tre garderober.
Badrum från stamrenoveringen (-96) med plastmatta och kaklade väggar. Wc, handfat, badrumsskåp, badkar samt en tvättmaskin.
Äldre kök med lackade köksluckor (2015). Laminatgolv, tapeter samt kakel över köksbänken. Spis (-20), fläkt (-15), bänkdiskmaskin (installerad i ett av köksskåpen) samt kyl och frys.
Ljust och rymligt vardagsrum med laminatgolv och tapeter. Utgång till den stora, härliga balkong i söderläge.
395 000 kr, utgångspris
Bergkullevägen 211, 461 66 Trollhättan
Trollhättan
Sylte
Lägenhet
Bostadsrätt
229 / 1202
2 rum och kök, varav 1 sovrum
66 kvm, föreningens information
Våningsplan 3 av 3
5 827 kr/mån. inkl. värme, vatten, TV (basutbud) och bredband (1000 Mbit/s)
0,38228%
0,38228%
34 734 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen; dels från årsredovisning 2025 och dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Bostadsrätten är inte pantsatt
Nej
Ja
Enligt överenskommelse.
Till lägenheten hör ett förråd på samma våningsplan
395 000 kr, utgångspris
5 827 kr/mån. inkl. värme, vatten, TV (basutbud) och bredband (1000 Mbit/s)
Summa driftkostnad: 400 kr/mån.
Driftkostnaden fördelas enligt följande:
El: 300 kr
Försäkring: 100 kr
Personer i hushållet: 1
Uppgifterna är enligt säljarens faktiska uppgifter. Vilka driftskostnader du som ny ägare kommer att ha kan skilja sig mot nuvarande ägares förbrukning.
592 kr
1 480 kr
Säljaren
Flerbostadshus
1971-72
3-glas
Fjärrvärme
Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration status: Utförd
Energiklass: E
HSB Brf Myggan 1
763000-2793
Äkta
276
2
Nej
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
HSB Brf Myggan 1 innehar fastigheterna Myggan 1 och 2 med tomträtt, som är belägna på adresserna Bergkullevägen 191-259 (udda nummer) i Trollhättan. På fastigheterna finns 12 st bostadshus i tre våningar med 32 trappuppgångar. Husen färdigställdes 1971-72. Den totala bostadsytan uppgår till 17 652 kvm och föreningens 276 st bostäder fördelas enligt följande:
- 1 rok 48 st
- 2 rok 120 st
- 3 rok 102 st
- 4 rok 6 st
I föreningen finns även 2 st lokaler om 65 kvm.
För mer information se föreningens Årsredovisning, Stadgar samt hemsida: www.hsb.se/ng/brf/mygganett/
Sedan husen färdigställdes 1971-72 har planerat underhåll utförts. Exempel på utfört underhåll:
1996: Stambyte.
2006: Renovering och inglasning av balkonger.
2012: Omfattande renovering av ventilationssystemet.
2019: Utökning av parkeringsplatser. Nyrenoverad bastu.
2022: Spolning av avlopp. Byte av dåliga takfotar.
2023: Dränering på baksidan av K-huset (Bergkullevägen 247-251).
2024: Fönsterbyte på norrgavlar 191-195, 197-201, 219-221, 235-237, 239-243, 245-251. Breddning av parkeringplatser. Renovering av källartrappor.
2025: Byte av lägenhetsdörrar samt installation av postboxar. Dräneringsarbeten. Fönsterbyte på norrgavlar 203-205, 207-209, 211-213, 215-217.
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Målning av källartrappnedgångarna. Påbörja dränering av hus utan källare. Översyn av entrédörrar. Översyn för att installera elbilsladdare.
För mer information se föreningens Årsredovisning.
Föreningen har 55 st garage och 199 st parkeringsplatser (ca. 20 st är besöksparkeringar).
Föreningen har ett kollektiv avtal för TV (basutbud) och bredband (1000 Mbit/s) via Telenor som ingår i avgiften.
Fina och gröna innergårdar med lekplats, sittgrupper och tennisbana. Sopstationer med källsortering, restavfall samt matavfall.
Föreningen innehar tvättstugor i källaren i tre av föreningens 12 fastigheter, i varje källare finns tre tvättstugor. Varje tvättstuga har två tvättmaskiner och en torktumlare och varje tvättstuga innehar även ett torkrum samt mangel och strykmöjligheter.
Boende i uppgångarna: 191 - 209 tvättar i källaren på Bergkullevägen 191.
Boende i uppgångarna: 211 - 231 tvättar i källaren på Bergkullevägen 231.
Boende i uppgångarna: 235 - 259 tvättar i källaren på Bergkullevägen 251.
I 231 finns även en grovtvättstuga.
Föreningen innehar även en föreningslokal som medlemmar kan hyra för 300 kr/tillfälle samt en bastu.
Den genomsnittliga årsavgiften för 2025 var 1 104 kr/kvm.
Föreningen höjde senast avgiften 1 jan 2026 med 2%.
Föreningen har ett kollektivt el-avtal och tillämpar individuell mätning och debitering av el.
Informationen är inhämtad från föreningens Årsredovisning, Stadgar samt från föreningens styrelse och hemsida: www.hsb.se/ng/brf/mygganett/
För att bli medlem i denna HSB-förening krävs medlemskap i HSB Norra Götaland.
Kostnader och avgifter för medlemskap i HSB Norra Götaland:
Andelsavgift för nya medlemmar: 500 kr/person.
Årsavgift: 400 kr/hushåll.
Sylte är den sydligaste stadsdelen i Trollhättan och ligger naturnära med goda bussförbindelser till centrum och med bil tar du dig smidigt via E45 till Göteborg. Här ligger Sylte Center med vårdcentral, tandvård, bibliotek, idrottshall, kiosk, pizzeria och matbutik. För den golfintresserade är det nära till Hörlycke Golfklubb. Här finns Sylteskolan F-9 med grundsärskola och fritidshem samt förskolorna Myggan och Murtuvan.
