Välplanerad trea om 76 kvm med stor, inglasad balkong i sydväst-läge. Skötsam och omtyckt förening med god ekonomi!
Nu finns möjlighet att sätta sin egen prägel på denna välplanerade trea om 76 kvm! Här erbjuds en tilltalande planlösning med två stora sovrum, kök med plats för matbord och med öppning mot vardagsrum samt en tilltagen, inglasad balkong i sydväst-läge. Den härliga balkongen blir under större delar av året en förlängning av rummet och här kan du njuta av solen under eftermiddag och kväll. Hall med goda förvaringsmöjligheter och badrum med tvättmaskin.
Här bor du i en skötsam och omtyckt förening med god ekonomi och grönskande innergårdar. Möjlighet till parkerings- eller garageplats (sep. kö) och närhet till affärscentrum och motionsanläggning samt hållplats utanför där du med buss tar dig till centrum på ca. 15 min.
Varmt välkommen att boka in dig på visning eller kontakta ansvarig mäklare Olivia Wilson för mer information!
I min roll som mäklare vill jag vara en trygghet för dig genom hela processen, från början till slut. Ett personligt engagemang präglat av struktur, noggrannhet och ett stort driv är det jag värdesätter under försäljningsprocessen och på så sätt kan jag hjälpa dig på bästa sätt, med bästa resultat.
Hall med goda möjligheter att skapa bra förvaringsutrymme. I dagsläget två inbyggda garderober. Plastmatta och tapetserade väggar.
Kök i äldre utförande med nyare kyl och diskmaskin. Övrig maskinell utrustning i form av spis med ugn, fläkt och fullstor frys. Plats för matbord och med öppning mot vardagsrummet. Plastmatta och tapetserade väggar.
Stort, lättmöblerat vardagsrum med utgång till den härliga inglasade balkongen i sydväst-läge! Balkongen blir under större delar av året en förlängning av rummet och här kan du njuta av solen under eftermiddag och kväll. Heltäckningsmatta och tapetserade väggar.
Stort sovrum med flertalet inbyggda garderober. Heltäckningsmatta och tapetserade väggar.
Stort sovrum med två inbyggda garderober. Plastmatta och tapetserade väggar.
Badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta från föreningens stamrenovering -96. Utrustning i form av wc, handdukstork, handfat, spegelskåp, dusch samt tvättmaskin.
350 000 kr, utgångspris
Bergkullevägen 191, 46166 Trollhättan
Trollhättan
Sylte
Lägenhet
Bostadsrätt
186 / 1101
3 rum och kök, varav 2 sovrum
76 kvm, föreningens information
Våningsplan 2 av 3. En trappa upp
6 390 kr/mån. Inkl. värme, vatten, kabel-TV och bredband
0,42842%
0,43106%
10 713 kr
(19 581 374 - 17 096 112) x 0,0038446 = 10 713 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen; dels från årsredovisning 2023 och dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Bostadsrätten är inte pantsatt
2 868 kr
Nej
Ja
Enligt överenskommelse
Till lägenheten hör ett stort förråd på samma våningsplan. Föreningen har nyligen bytt lägenhetsdörrar och installerat nytt postsystem i entrén. Så småningom kommer även entrédörrar att bytas.
350 000 kr, utgångspris
6 390 kr/mån. Inkl. värme, vatten, kabel-TV och bredband
Summa driftkostnad: 367 kr/mån.
Driftkostnaden fördelas enligt följande:
El: 250 kr
Försäkring: 117 kr
Personer i hushållet: 1
Driftkostnaderna är schabloniserade. Vilka driftskostnader du som ny ägare kommer att ha kan skilja sig mot nuvarande kostnader.
588 kr
1 470 kr
Säljaren
Flerbostadshus
1971-72
Fjärrvärme
Frånluft
Energideklaration status: Utförd
Utförd: 2019-12-13
Energiklass: E
Energiprestanda, primärenergital: 128 kWh/kvm och år
HSB Brf Myggan 1
763000-2793
Äkta
276
2
Nej
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
HSB Brf Myggan 1 innehar fastigheterna Myggan 1 och 2 med tomträtt, som är belägna på adresserna Bergkullevägen 191-259 (udda nummer) i Trollhättan. På fastigheten finns 12 st bostadshus i tre våningar med 32 trappuppgångar. Husen färdigställdes 1971-72. Den totala bostadsytan uppgår till 17 652 kvm och föreningens 276 st bostäder fördelas enligt följande:
- 1 rok 48 st
- 2 rok 120 st
- 3 rok 102 st
- 4 rok 6 st
I föreningen finns även 2 st lokaler om 65 kvm.
För mer information se föreningens Årsredovisning, Stadgar samt hemsida: https://www.hsb.se/ng/brf/mygganett/
Sedan husen färdigställdes 1971-72 har planerat underhåll utförts. Tidigare större åtgärder som har utförts:
1996: Stambyte.
2006: Inglasning av balkonger.
2012: Omfattande renovering av ventilationssystemet.
2019: Utökning av parkeringsplatser. Nyrenoverad bastu.
2023: Dränering på baksidan av K-huset (Bergkullevägen 247-251).
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Föreningen håller just nu på med byte av samtliga lägenhetsdörrar samt har installerat nytt postsystem i entréerna.
Dränering av hus med källare.
Breddning av parkeringar.
Uppgradering av IMD-system för el.
Byte av vissa fönster på norrgavlar.
Byte av entredörrar samt uppdatering av låssystem.
För mer information se föreningens Årsredovisning.
Föreningen har 55 st garage och 195 st parkeringsplatser (ca. 20 st är besöksparkeringar).
Tele2 (kabel-TV) och Telenor (bredband). Basutbud ingår i avgiften.
Fina och gröna innergårdar med lekplats, sittgrupper och tennisbana. Sopstationer med källsortering, restavfall samt matavfall.
Föreningen innehar tre tvättstugor i varje källare, tre av föreningens 12 fastigheter innehar källare. Varje tvättstuga har två tvättmaskiner och en torktumlare och varje tvättstuga innehar även ett torkrum samt mangel och strykmöjligheter.
Boende i uppgångarna: 191 - 209 tvättar i källaren på Bergkullevägen 191.
Boende i uppgångarna: 211 - 231 tvättar i källaren på Bergkullevägen 231.
Boende i uppgångarna: 235 - 259 tvättar i källaren på Bergkullevägen 251.
I 231 finns även en grovtvättstuga.
Föreningen innehar även en HSB-lokal som medlemmar kan hyra för 300 kr/tillfälle samt en bastu.
Den genomsnittliga årsavgiften för 2023 var 964 kr/kvm.
Föreningen höjde senast avgiften 1 jan 2025 med 3,5%.
Föreningen har tecknat ett kollektivt el-avtal och tillämpar individuell mätning och debitering av el.
Informationen är inhämtad från föreningens Årsredovisning, Stadgar samt från föreningens styrelse och hemsida: https://www.hsb.se/ng/brf/mygganett/
För att bli medlem i denna HSB-förening krävs medlemskap i HSB Norra Götaland.
Kostnader och avgifter för medlemskap i HSB Norra Götaland:
Andelsavgift för nya medlemmar: 500 kr/person.
Årsavgift: 300 kr/hushåll.
Sylte är den sydligaste stadsdelen i Trollhättan och ligger naturnära med goda bussförbindelser till centrum och med bil tar du dig smidigt via E45 till Göteborg. Här ligger Sylte Center med vårdcentral, tandvård, bibliotek, idrottshall, kiosk, pizzeria och matbutik. För den golfintresserade är det nära till Hörlycke Golfklubb. Här finns Sylteskolan F-9 med grundsärskola och fritidshem samt förskolorna Myggan och Murtuvan.
Välkommen på bokad visning, du bokar enklast på knappen "Boka visning" nedan.