Välplanerad 3:a med ett härligt gavelläge och en stor, inglasad balkong som vetter mot naturen. Ett lugnt och trivsamt område som ligger på gränsen mot Skoftebyn med fina naturområden och bra bussförbindelser. Möjlighet att hyra garage- och/eller parkeringsplats (separat kö). Obs. att även bredband (fiber 500Mbit) ingår i avgiften.
Nu har vi möjlighet att erbjuda en ljus och välplanerad gavellägenhet om 3rok med fönster åt tre väderstreck och dessutom med ett kanonläge i området! Lägenheten erbjuder även en stor, inglasad balkong som vetter mot skogen i härligt västerläge som blir som ett extrarum större delen av året. Fräscht, kaklat badrum från stamrenoveringen 2006 med en kombinerad tvättmaskin/torktumlare (-26) och ett fönster som ger vädringsmöjlighet tack vare lägenhetens gavelläge. Lägenheten ligger endast en trappa upp i huset och på samma våningsplan finns ett rymligt förråd som tillhör lägenheten. I samma hus finns även föreningens tvättstuga. I månadsavgiften ingår förutom värme, vatten och TV även bredband (fiber 500Mbit) samt bostadsrättstillägget. I föreningen finns både garage- och parkeringsplats att hyra (separat kö).
Här bor du i trivsamma HSB Brf Myggan 2, en omtyckt förening med närhet till fin natur, bra bussförbindelser, skola och Sylte centrum. Endast ett stenkast från lägenheten finns även en förskola.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Sofia Adolfsson för mer information.
Att få vägleda kunder genom en av deras största affär i livet är väldigt inspirerande och målet är att alla kunder, både säljare och köpare, ska känna sig nöjda. Att vara en lyhörd mäklare, noggrann i varje del av försäljningen och att utgå från kundens behov är väldigt viktigt för mig. Med hjälp av min erfarenhet, mitt engagemang och ett tryggt varumärke kan jag se till att vi tillsammans genomför en smidig, trygg och lyckad bostadsaffär.
Hall med laminatgolv och målade väggar samt två inbyggda garderober.
Sovrum med laminatgolv och målade väggar samt två inbyggda garderober.
Rymligt sovrum med laminatgolv, målade väggar och en fin fondtapet. Gott om förvaringsutrymme i form av fem inbyggda garderober och även utrymme för extra förvaringsmöbler/garderober eller barnsäng.
Fräscht badrum med plastmatta och kaklade väggar från stambytet 2006. Wc, handfat, spegelskåp, dusch, handdukstork samt en kombinerad tvättmaskin/torktumlare (-26). Här finns även ett fönster som ger ljusinsläpp och vädringsmöjlighet.
Ljust och rymligt vardagsrum med fönster åt två väderstreck. Laminatgolv och målade väggar. Utgång till den stora, härliga balkongen som vetter mot grönområdet i väster.
Praktiskt kök med gott om förvaringsmöjlighet och en bra matplats. Målade köksluckor, laminatgolv och målade väggar samt kakel över köksbänken. Spis, fläkt, diskmaskin (-20) samt kyl och frys.
620 000 kr, eller högstbjudande
Bergkullevägen 157, 461 66 Trollhättan
Trollhättan
Sylte
Lägenhet
Bostadsrätt
45 / 1102
3 rum och kök, varav 2 sovrum
76,5 kvm, föreningens information
Våningsplan 2 av 3. Lägenheten ligger en trappa upp i huset.
6 882 kr/mån. inkl värme, vatten, kabel-tv, bredband (500/500 Mbit) och bostadsrättstillägg.
1,2618%
1,26419%
234 159 kr
(22 657 032 kr - 4 134 567 kr) x 0,0126419 = 234 159 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen; dels från årsredovisning 2024 och dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Bostadsrätten är pantsatt
Nej
Ja
Garage kostar fn. 580kr/mån. Parkeringsplats kostar fn. 240kr/mån
Enligt överenskommelse.
620 000 kr, eller högstbjudande
6 882 kr/mån. inkl värme, vatten, kabel-tv, bredband (500/500 Mbit) och bostadsrättstillägg.
Summa driftkostnad: 770 kr/mån.
Driftkostnaden fördelas enligt följande:
El: 660 kr
Försäkring: 110 kr
Personer i hushållet: 4
Obs. att driftskostnaderna är enligt säljarens faktiska uppgifter. Vilka driftskostnader du som ny ägare kommer att ha kan skilja sig mot nuvarande ägares förbrukning.
592 kr
1 480 kr
Säljaren
Flerbostadshus
1977
3-glas
Fjärrvärme
Frånluft
Energideklaration status: Utförd
Utförd: 2020-02-20
Energiklass: E
Energiprestanda, primärenergital: 150 kWh/kvm och år
HSB Brf Myggan 2
763000-2819
Äkta
84
Nej
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar via Söderberg & Partner. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
HSB Brf Myggan 2 innehar fastigheten Myggan 4 med tomträtt, som är belägen på adresserna Bergkullevägen 149-173 i Trollhättan. På fastigheten finns 4 st bostadshus i 3 våningar med 13 st trappuppgångar. Husen färdigställdes 1978. Den totala bostadsytan uppgår till 6 279 kvm och föreningens 84 bostäder fördelar sig enligt följande:
- 2 rok 12 st
- 3 rok 66 st
- 4 rok 6 st
För mer information se föreningens Årsredovisning, Stadgar samt hemsida: https://www.hsb.se/ng/brf/myggan2/
Sedan husen färdigställdes 1978 har planerat underhåll utförts. Exempel på utfört underhåll är:
2000: Fönsterbyte
2006: Stambyte
2014: Inglasning av balkonger
2018: Byggnation av garage
2020: Byte av lägenhetsdörrar
2021: Hälften av fasaderna har renoverats, hälften av tvättmaskinerna har bytts ut
2022: Målning av samtliga trapphus samt resterande tvättmaskiner har bytts ut
Exempel på kommande planerat underhåll:
Entrépartier till trapphus, parkeringsbreddning, fasader på husen samt södergavlar samt socklar och dränering hus C.
För mer information se föreningens Årsredovisning och hemsida: https://www.hsb.se/ng/brf/myggan2/
I föreningen finns 34 st garageplatser samt 100 st parkeringsplatser inkl. besöksparkeringar.
Tele2 (kabel-TV) samt Tele2 och Sappa (bredband).
Fina och välskötta innergårdar med grönytor, lekplats och sittplatser.
Föreningen innehar två tvättstugor, hobbyrum samt en samlingslokal som kan lånas av föreningens medlemmar.
Den genomsnittliga årsavgiften för 2024 var 981 kr/kvm.
Föreningen höjde avgifterna senast 1 jan 2025 med 4%.
Informationen är inhämtad från föreningens Årsredovisning samt från föreningens styrelse och hemsida.
För att bli medlem i denna HSB-förening krävs medlemskap i HSB Norra Götaland.
Kostnader och avgifter för medlemskap i HSB Norra Götaland:
Andelsavgift för nya medlemmar: 500 kr/person.
Årsavgift: 150kr/person eller 300 kr/hushåll.
Sylte är den sydligaste stadsdelen i Trollhättan och ligger naturnära med goda bussförbindelser till centrum och med bil tar du dig smidigt via E45 till Göteborg. Här ligger Sylte Center med vårdcentral, tandvård, bibliotek, idrottshall, kiosk, pizzeria och matbutik. För den golfintresserade är det nära till Hörlycke Golfklubb. Här finns Sylteskolan F-9 med grundsärskola och fritidshem samt förskolorna Myggan och Murtuvan.
Välkommen på bokad visning, du bokar enklast på knappen "Boka visning" nedan.