Välkommen till ett charmigt och smakfullt ombyggt fritidshus med åretruntstandard i en rofylld miljö – en plats att landa, trivas och njuta av året om.
Här erbjuds ett yteffektivt och stilrent boende med låga driftskostnader – perfekt för dig som söker ett smidigt boende utan att kompromissa med komforten. Bostaden är utrustad med kommunalt vatten och avlopp, kamin med god uppvärmningskapacitet, kompletterande oljefyllda element samt tvättmaskin.
Huset har renoverats löpande med genomtänkta materialval och smarta lösningar, vilket skapar ett hem som både är funktionellt och estetiskt tilltalande.
Här bor du i ett lugnt och naturnära område där det lilla huset erbjuder stor livskvalitet – en plats att trivas på året om.
Varmt välkommen att boka dig på visning!
Mitt viktigaste mål är att du ska vara så nöjd att du med självklarhet vill rekommendera mig vidare efter avslutad affär. Jag har arbetat i branschen sedan 2016 med förmånen att ha varit verksam i både Sverige och Spanien, mot den svenska marknaden, och mitt fokus ligger alltid på att göra bostadsaffären trygg, smidig och så framgångsrik som möjligt – oavsett vilken typ av bostad det gäller.
När du kliver in i bostaden möts du av husets stora allrum med trägolv och delvis panelklädda väggar. Innanför dörren finns praktisk avhängningsmöjlighet. Här finns gott om plats för både matbord och soffgrupp framför brasan. Från rummet nås även den generösa altanen som delvis ligger under tak.
Köket är nyligen renoverat och smart planerat med kyl/frys, ugn, spis och fläkt. Här finns även en praktisk uppfällbar skiva – perfekt för morgonkaffet samtidigt som du njuter av utsikten ner mot Mullsjön.
Sovrummet är mindre till storleken men mycket charmigt, med fint ljusinsläpp som skapar en lugn och ombonad atmosfär. Förvaringen är väl genomtänkt med garderobslösning bakom skjutbara tygpartier, och rummet nås via en praktisk skjutdörr.
Toaletten är utrustad med tvättställskommod, wc-stol samt tvättmaskin. Från det lilla fönstret erbjuds utsikt mot Mullsjön.
Separat duschrum med fönster, våtrumstapet och våtrumsmatta. Här finns även varmvattensberedaren.
1 650 000 kr
Hjo Hjo-bengtstorp 1:36
Bengtstorp Morellstigen 6, 544 92 Hjo
Hjo
Bengtstorp
Fritidshus
Friköpt
2 rum, varav 1 sovrum
45 kvm
Areauppgifter enligt taxeringsinformation
1 341 kvm
1 650 000 kr
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 573000
Taxeringsvärde mark: 240 000 kr
Taxeringsvärde byggnad: 333 000 kr
Summa taxeringsvärde: 573 000 kr
Summa driftkostnad: 24 916 kr/år.
Driftkostnaden fördelas enligt följande:
El: 9 600 kr
V/A: 1 236 kr
Sotning: 564 kr
Väg-/Samfällighetsavgift: 1 500 kr
Renhållning: 2 040 kr
Försäkring: 2 976 kr
Övrigt: 7 000 kr
Personer i hushållet: 2
Ved förbrukning ca 7 kubik/år staplad, under övrigt.
Kostnaden för uppvärmning ingår i kostnaden för el.
Huvudsaklig uppvärmning ved.
Antal pantbrev: 1
Summa pantbrev: 825 000 kr
Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 1962
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fönster: 2-glas
Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
Tak: Plåt
Grundläggning: Plintar
Uppvärmning: Kamin Keddy, Direkt El oljeelement
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Kommunalt
Huset är tilläggsisolerad med ny panel och lösull på vinden.
Gäststuga vinterbonad byggd 1995.
Länga med äldre, mindre garage, förråd samt snickarbod.
Förvaring för ved under tak.
Energideklaration status: Behövs ej
Besiktigad: Nej
Tomtarea: 1 341 kvm
Uteplats: Solig altan i vinkel ca 48 kvm, delvis under tak.
Farstukvist vid entrédörr med plats för bord och stol.
Parkering: På tomten finns plats för tre bilar.
Övrigt tomt: Öppen och ljus tomt med viss utsikt till Mullsjön.
Servitut, GA, Samfälligheter etc: Gemensamhetsanläggning: Hjo hjo-bengtstorp ga:2 ändamål: Garage och/eller parkering, Vägar
Planbestämmelser: Ändring av detaljplan (2022-09-15) Detaljplan (2009-08-31)
Bengtstorp är ett område beläget vid sjön Mullsjön i Hjo kommun, känt för sina fritids- och permanentbostäder i naturnära miljö. Området präglas av äldre bebyggelse från tidigt 1900-tal och framåt, med närhet till både vatten och skog och det vackra Hökensås med möjlighet till vandring, löpning, cykling och skidåkning. Bengtstorp är ett attraktivt område för den som söker ett lantligt läge med närhet till både Mullsjön och centrala Hjo.
Välkommen på bokad visning, du bokar enklast på knappen "Boka visning" nedan.