Nu finns möjligheten att köpa detta trevliga hus i populära Hogstorp! Bostaden är i bra skick och här är det bara att flytta in. En stor lummig men lättskött tomt ger gott om plats för lek och spring och stora trädgårds partyn. Här bor du i idylliskt område med förskola och skola men med närhet till E6:an. Perfekt läge för dig som jobbar längst kusten eller i Uddevalla. Torp har du på kort avstånd med all tänkbar service. På sommaren har du närhet till bad i till exempel Saltkällan och Smögen. Perfekta utflyktsmål på kort avstånd.
När vi kör upp till huset slås man direkt av den vackra lummiga tomten. Här finns en stenlagd infart med uppställning för flertalet bilar samt plats för möbel grupp. Runt huset mot baksidan har vi huvudentrén. En inglasad altan skapar en extra yta regniga sommardagar med uppsyn över hela trädgården. På entré plan har vi en stor social yta med plats för både matbord samt stor soffgrupp och tv möbel. Det trevliga köket är stilrent renoverat med full maskinell utrustning och flertalet fönster ger härligt ljusinsläpp. Här finns även ett sovrum samt renoverat badrum. På ovanvåningen har vi resterande sovrum varav båda är mycket stora och kan delas upp i mindre. Även på detta våningsplan finns ett renoverat badrum.
Bonus i detta hus är källarplanet som har stora ytor som på sikt kan utnyttjas efter behov. I dagsläget finns det en stor tvättstuga här.
I Hogstorp har du uppskattad förskola och skola på kort avstånd från bostaden. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!
Anmäl intresse på knappen nedan så meddelar vi dig när det går att boka visning.
Jag brinner för att få nöjda kunder och är känd för mitt engagemang och flexibilitet för att lyckas med detta. Jag gillar även den kreativa processen att få till en bra beskrivning av din bostad med fantastiska bilder. Detta tillsammans med min förhandlingsförmåga att få ihop affärer med både nöjda säljare och köpare har varit ett vinnande koncept.
Vi välkomnas in av en hall med avhängnngsmöjligheter i form av garderober.
Direkt till höger i hallen når vi badrummet som renoverades 2017 i stilrent utförande. Utrustat med toalett, tvättställ i kommod samt dusch. Kaklade väggar och klinkergolv.
Ljust och trevligt med flertalet fönster. Öppen planlösning mot kök och matplats. Laminatgolv.
Renoverat 2016 och 2018 i stilrent utförande. Grå köksluckor och stammar från Ikea. Vitt kakel och bänkskiva av laminat och porslinsho. Varmluftsugn och induktionshäll från 2016. Diskmaskin integrerade i kökslucka 2018. Kyl och frys integrerade i kökslucka 2017. Fläkt 2011.
Laminatgolv och ljusa väggar.
På ovanvåningen finns ett till sovrum som lätt kan avgränsas till två separata.
Laminat golv. Utgång till balkong i söderläge.
Renoverat 2017 och utrustat med toalett, duschplats, tvättställ i kommod. Takfönster.
Källarvåningen har stora ytor. Ett används som tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare från 2015. Matkällare finns och övrig yta kan förslagsvis inredas som gym/förråd.
2 700 000 kr
Uddevalla Svensland 2:24
Annelundsvägen 4, 45195 Uddevalla
Uddevalla
Hogstorp
1-familjs friliggande villa
Friköpt
4 rum, varav 2-3 sovrum
124 kvm
88 kvm
Taxeringsinformation
1 179 kvm
2 700 000 kr
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärde mark: 1 077 000 kr
Taxeringsvärde byggnad: 1 077 000 kr
Summa taxeringsvärde: 1 259 000 kr
Summa driftkostnad: 29 250 kr/år.
Driftkostnaden fördelas enligt följande:
Uppvärmning: 11 766 kr
V/A: 10 932 kr
Renhållning: 2 180 kr
Försäkring: 4 372 kr
Elförbrukning: 10 705 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt: 9 442 kr/år.
Personer i hushållet: 4
Antal pantbrev: 7
Summa pantbrev: 1 721 000 kr
Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare
Byggår: 1950
Fasad: Eternit
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fönster: 3-glas isolerrutor från 1981 och 2005
Grundmur: Betånghålsten
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Luft/vattenvärmepump med vattenburen värme.
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
källarfönster och takfönster äldre (original) 2-glas.
Energideklaration status: Utförd
Utförd: 2024-06-27
Energiklass: D
Energiprestanda, primärenergital: 102 kWh/kvm och år
Besiktigad: Ja
Tomtarea: 1 179 kvm
Servitut, GA, Samfälligheter etc: Avtalsservitut Kraftledning
Avtalsservitut Kraftledning Mm
Förmån: Avtalsservitut Vattenledning, 1485IM-03/2865.1
Förmån: Avtalsservitut Vattenledning, 1485IM-03/2866.1
Förmån: Officialservitut Vatten Och Avlopp, 14-SKR-644.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning Mm, 14-IM4-41/786.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 14-IM4-20/365.1
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1955-09-03)
Hogstorp är en tätort i Uddevalla kommun. Den ligger i Bohuslän vid E6:an och Bohusbanan, 15 km nordväst om Uddevalla och 10 km sydost om Munkedal.
Den 25 kilometer långa Gullmarsfjorden sträcker sig hela vägen in i viken till Saltkällans barnvänliga badplats som på sommartid även har ett litet café. I närheten finner du även maltes stig som löper runt Rödsberget med en fantastiskt utsiktsplats och möjlighet för en 4.5 kilometer lång promenad eller springtur. Förutom storartade naturupplevelser erbjuder Hogstorps samhälle både förskola, skola och tillgång till enklare butiksservice.
Torp köpcentrum med 100 butiker och restauranger ligger på kort avstånd.
