Sjönära fritidshus

Missa inte chansen att förvärva detta friköpta fritidsboende i mysiga och sjönära Filsbäck. Här erbjuds ett naturskönt läge med några få minuters promenad ner till Vänern och med cykelväg in till Lidköpings mysiga stadskärna. Bostaden går att använda både som fritidsboende och permanentbostad.

Almertz väg 33

1 095 000 kr
Almertz väg 33
Typ:
Fritidshus
Upplåtelseform:
Friköpt
Fastighetsbeteckning:
Lidköping Filsbäck 3:47
Antal rum:
2 rum (varav 1 sovrum)
Boarea/Biarea:
39 kvm
Tomtarea:
674 kvm
Byggår:
1950
Uppvärmning:
Direkt El och Luft-luftvärmepump från 2023
Driftkostnad:
23 044 kr/år

Friköpt fritidsboende i mysiga och sjönära Filsbäck i Lidköping med kommunalt vatten och avlopp.

Läs mer
Visning
Fredag 7 mars

Välkommen på bokad visning, du bokar enklast på knappen "Boka visning" nedan.

Boka visning Anmäl intresse
Victoria Ahlkvist
Fastighetsmäklare
Victoria Ahlkvist
072-221 92 27 victoria.ahlkvist@hsb.se
Hej!

Jag älskar mitt jobb och detta tror jag avspeglar sig i mitt sätt att arbeta. I min yrkesroll som fastighetsmäklare vill jag skapa långsiktiga relationer som bygger på förtroende, engagemang, kunskap och genuint intresse för människor och boenden. Bostadsaffären är en av de största affärer vi gör i livet, både känslomässigt och ekonomiskt, och det är en självklarhet att den ska präglas av god service och trygghet. Detta vill jag förmedla i varje kundkontakt.

Bilder
Planlösning

Fakta

Rumsbeskrivning

Entré/ Uterum

Man välkomnas in i boningshuset via en inglasad altan som är uppdelad i två delar. Här kan man möblera med soffgrupp och matbord om så önskas. Här finns även möjlighet till avhängning av ytterkläder. Vitmålad samt gråmålad träpanel på väggarna och i taket. Plastmatta på golvet.

Vardagsrum

Från altanen nås vardagsrummet som ligger i öppen planlösning med köket. Rummet är ljust och härligt med parkettgolv som lagts in 2022 och ljusa väggar. Rummet ger plats åt soffgrupp och matbord. Vardagsrummet förlängs av det inglasade uterummet som används stora delar av året.

Kök

Fint kök i klassisk stil med vita köksluckor, vitt kakel och svart bänkskiva. Köket är utrusat med induktionshäll, kökfläkt, inbyggd ugn bytt 2024, inbyggd mikro samt kyl och frys.

Sovrum

Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng.

WC/ Tvättstuga

Här finns WC, handfat och spegelskåp ovan. Här finns också toppmatad tvättmaskin inköpt 2024 samt bra arbetsbänk med förvaring. Plastmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna.

Duschrum

Separat duschrum, vägg i vägg med WC/tvättstuga. Våtrumstapet på väggar och plastmatta på golvet som är i behov att bytas ut.

Fakta om bostaden

Pris

1 095 000 kr, utgångspris

Fastighetsbeteckning

Lidköping Filsbäck 3:47

Adress

Almertz väg 33, 53170 Lidköping

Kommun

Lidköping

Område

Filsbäck

Typ

Fritidshus

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

2 rum, varav 1 sovrum

Boarea

39 kvm

Areakälla

Taxeringsinformation

Tomtarea

674 kvm

Boendekalkyl
kr
iOm du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.
kr
iDin kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.
kr
iAmortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst:

Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering.

Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering.

Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering.

Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.
%
iVälj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.
%
iDriftkostnaden är individuell och baseras på säljarens driftkostnad i snitt per månad. Obs. att driftkostnaden kan komma att justeras beroende av dina individuella avtal och förbrukning.
kr
Du behöver ta ett lån på:
Din uppskattade månadsutgift blir:
Sammanfattning av månadsutgift:
Driftkostnad:
Ränta:
Ränteavdrag: iRänteavdraget är idag 30%. Det innebär att staten betalar tillbaka 30% av dina räntekostnader på deklarationen. Har du räntekostnader på över 100 000 kr per år är avdraget 21% på överskjutande del. Detta görs en gång per år om du inte väljer att jämka dem.
Amortering: